• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Charmante nieuwbouw halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen of een zelfstandige praktijk, gelegen in het hart van Niederkorn. Deze woning uit 2023 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153,41 m² en is gesitueerd in een rustige, maar strategisch gelegen buurt. Alles wat u nodig heeft, vindt u in de nabije omgeving: op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het ziekenhuis van Niederkorn, en binnen 2 minuten bent u bij de crèche en school. Daarnaast zijn er diverse speelruimtes, winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een entreehal, een slaapkamer of kantoorruimte die ideaal is voor een zelfstandige beroepsactiviteit, een apart toilet en een ruime dubbele garage van circa 33 m². Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de privétuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne volledig uitgeruste keuken, een handige berging en een badkamer met toilet. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een extra terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en kenmerkt zich door haar heldere ruimtes, royale indeling en hoogwaardige afwerking. Dit alles maakt deze halfopen bebouwing tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging van deze unieke kans in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37314 Ref. verkoper: 85954287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,4 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,6 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 10'

Treinstations

Petange

2,9 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Laadstations

Rue François Gillet

9,9 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,3 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Aubange

6,5 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,6 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 24'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 8 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 29 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder