Maison à vendre - Differdange RBW20096

4519 Differdange

850 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 900 m² Jardin

Description

L'agence Lux-JB-Immo S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison libre de 3 côtés. Idéalement nichée dans une cité calme à Oberkorn, elle est érigée sur un terrain de 10,23 ares.
Cette maison, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat, offre de magnifiques volumes à moderniser selon vos goûts.

Disposition des pièces :
au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée avec un WC séparé et un débarras
un grand garage pouvant accueillir deux voitures
une buanderie / chaufferie avec un accès direct au grand jardin
au 1er étage :
un grand salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée
une salle à manger avec une cuisine adjacente entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin / verger
un second WC séparé

au 2e étage :
un espace nuit composé de 3 belles chambres à coucher
une salle de bains et
une salle de douche.
au dernier étage :
une grande salle de loisirs (hobby) idéale pour une salle de jeux ou un bureau.
deux espaces de stockage / rangement mansardés.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 5323241 ou par mail Contact
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20096 Réf. vendeur: Lux-JB-Immo SA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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9,7 km 49' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

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Cora Foetz

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Musées

Musée Gaspar

28 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de la Cité Breitfeld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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