Huis te koop - Differdange RBW20096

4519 Differdange

850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
  • 900 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met drie gevels ligt in het rustige stadsdeel Oberkorn, Differdange en wordt te koop aangeboden voor €850.000. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m² en gesitueerd op een perceel van 10,23 aren (ongeveer 900 m² tuin), biedt deze residentie een mooie combinatie van binnen- en buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijke douche, en twee toiletten, verspreid over meerdere verdiepingen. Dankzij de grote leefruimtes is er voldoende potentieel om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Bij binnenkomst vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal met een apart toilet en berging, alsook een grote garage met plaats voor twee voertuigen. Aangrenzend is er een wasruimte met directe toegang tot de royale tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin met fruitgaard. Ook op deze verdieping is er een tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douche. Op de zolderverdieping treft u een grote hobbyruimte aan, ideaal als speelkamer of bureau, plus twee extra opslagruimtes onder de dakhelling. Deze woning wordt verwarmd op gas, heeft geen airconditioning of vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een garage en terras. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoonnummer 5323241 of per e-mail op Contact . Een unieke kans om een karaktervolle woning in Differdange te bemachtigen die ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen binnen een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20096 Ref. verkoper: Lux-JB-Immo SA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 49' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 38' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Foetz

9,2 km 33' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aldi Athus

10 km 45' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

28 km 26'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Cité Breitfeld, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder