Maison à vendre - Niederkorn RBT37306
4520 Niederkorn
965 000 €
Description
Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette sublime & récente maison unifamiliale, située dans une rue sans issue, au sein du nouveau quartier, l’éco-quartier Mathendahl de la ville de Niederkorn.
Le bien se présente comme suit :
Le hall d'entrée avec son coin vestiaire et un WC séparé, donnant sur la belle cuisine ouverte et entièrement équipée (électroménager Bosch) & la magnifique pièce de vie de plus de 40m² avec sa grande baie vitrée qui vous accompagne sur la grande terrasse en bois sur plots et le magnifique jardin fleuri. Une pergola bioclimatique couvre la terrasse entière.
À l’étage, le hall de nuit donnant accès à un espace détente/bureau (pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire) ainsi que la suite parentale composée de la chambre à coucher, le dressing et la spacieuse salle de douche avec une douche italienne.
Au deuxième et dernier étage, le hall de nuit desservant la deuxième salle de douche, un coin dressing, ainsi que deux belles chambres à coucher avec, en prime, chacune sa terrasse (!!)
Au sous-sol, vous trouverez la cave, le local technique/buanderie, ainsi que le garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, le tout équipé d’une borne de recharge électrique. Toutes les pièces du sous-sol sont carrelées.
Un emplacement de véhicule extérieur, des panneaux solaires sur la toiture et un réservoir de récupération d’eau de pluie de 5.000 l, complètent ce splendide objet. Un des nombreux avantages de cet objet, est la luminosité dans laquelle baigne cette demeure.
Cette maison, située en plein coeur de la nouvelle cité avec une nouvelle école primaire, une crèche ou encore des commerces, est à quelques encablures de la gare de Niederkorn et autres transports publics, de la ville de Bascharage et son grand Cactus. L’accès à la collectrice (A13) pour atteindre les villes d’Esch/Alzette ou Luxembourg-ville, est également non loin de la maison.
Cette demeure est idéale pour une famille voulant profiter de la bonne qualité de vie, au sein d’un quartier calme, paisible et épanoui.
Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.
Belle opportunité à saisir !
Pour plus de photos, rendez-vous sur www.idemmo.lu Tout voir Réduire
Le bien se présente comme suit :
Le hall d'entrée avec son coin vestiaire et un WC séparé, donnant sur la belle cuisine ouverte et entièrement équipée (électroménager Bosch) & la magnifique pièce de vie de plus de 40m² avec sa grande baie vitrée qui vous accompagne sur la grande terrasse en bois sur plots et le magnifique jardin fleuri. Une pergola bioclimatique couvre la terrasse entière.
À l’étage, le hall de nuit donnant accès à un espace détente/bureau (pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire) ainsi que la suite parentale composée de la chambre à coucher, le dressing et la spacieuse salle de douche avec une douche italienne.
Au deuxième et dernier étage, le hall de nuit desservant la deuxième salle de douche, un coin dressing, ainsi que deux belles chambres à coucher avec, en prime, chacune sa terrasse (!!)
Au sous-sol, vous trouverez la cave, le local technique/buanderie, ainsi que le garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, le tout équipé d’une borne de recharge électrique. Toutes les pièces du sous-sol sont carrelées.
Un emplacement de véhicule extérieur, des panneaux solaires sur la toiture et un réservoir de récupération d’eau de pluie de 5.000 l, complètent ce splendide objet. Un des nombreux avantages de cet objet, est la luminosité dans laquelle baigne cette demeure.
Cette maison, située en plein coeur de la nouvelle cité avec une nouvelle école primaire, une crèche ou encore des commerces, est à quelques encablures de la gare de Niederkorn et autres transports publics, de la ville de Bascharage et son grand Cactus. L’accès à la collectrice (A13) pour atteindre les villes d’Esch/Alzette ou Luxembourg-ville, est également non loin de la maison.
Cette demeure est idéale pour une famille voulant profiter de la bonne qualité de vie, au sein d’un quartier calme, paisible et épanoui.
Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.
Belle opportunité à saisir !
Pour plus de photos, rendez-vous sur www.idemmo.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 965 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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