• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige en recente eengezinswoning, exclusief aangeboden door idemmo in de wijk Mathendahl van Niederkorn, biedt een perfecte balans tussen modern comfort en duurzame levensstijl. Gelegen in een rustige doodlopende straat van het nieuwe eco-district, begint de woning met een uitnodigende hal met vestiaire en apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur, leidt naar een ruime leefruimte van meer dan 40 m². Grote schuiframen geven toegang tot een royale houten terras met bioklimatische pergola, omlijst door een weelderige bloementuin. Op de eerste verdieping vindt u een multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, naast de hoofdslaapkamer met inloopkast en ruime badkamer met inloopdouche. De tweede en laatste verdieping biedt nog meer comfort met twee extra slaapkamers, elk met een eigen balkon, en een tweede moderne douchekamer. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een betegelde wasruimte en technische ruimte, naast een garage met plaats voor twee auto's op rij en een elektrische laadpaal. Buiten beschikt de woning over extra parkeerplaats en is het dak voorzien van zonnepanelen. Een regenwateropvangsysteem van 5.000 liter draagt bij aan de milieuvriendelijkheid van de woning. De ligging is ideaal voor families: nabij nieuwe scholen, crèches, winkels, en op korte afstand van het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de A13. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 965 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37306 Ref. verkoper: 85944573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5,8 km 33' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder