Maison à vendre - Niederkorn RBW20271
4553 Niederkorn
820 000 €
Description
Maison jumelée offre une surface habitable d'environ 92 m² ainsi qu'une surface totale utile d'environ 120 m² incluant le garage, les espaces de rangement et les annexes.
JS Partners Immobilière vous propose cette agréable maison jumelée unifamiliale rénovée en 2025, située dans une rue calme et résidentielle de Niederkorn, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Implantée sur un terrain de 1,51 are (151 m²), la propriété dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte (28,50 m²)
- WC séparé
- Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage
- Hall de nuit
- Chambre 1 : 13,50 m²
- Chambre 2 : 11,45 m²
- Chambre / bureau / dressing : 7,95 m²
- Salle de douche
Sous-sol complet
- Garage ( possibilité de stationner un véhicule devant le garage)
- Cave
- Buanderie
- Local technique
- Hall de cave
Combles
- Grenier d'environ 40 m² au sol, accessible par trappe
Caractéristiques techniques
- Maison rénové en 2025
- Chauffage au gaz
- Double vitrage PVC
- Volets électriques
- Toiture isolée
- Dalles en béton
- Garage privatif
- Terrasse de 15 m²
- Jardin privatif d'environ 100 m²
Informations complémentaires
Une maison idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien rénové, sans travaux à prévoir, dans un quartier recherché du sud du Luxembourg.
Surfaces et dimensions données à titre indicatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Moura Jemp
Tel +352621216646 Tout voir Réduire
JS Partners Immobilière vous propose cette agréable maison jumelée unifamiliale rénovée en 2025, située dans une rue calme et résidentielle de Niederkorn, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Implantée sur un terrain de 1,51 are (151 m²), la propriété dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte (28,50 m²)
- WC séparé
- Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage
- Hall de nuit
- Chambre 1 : 13,50 m²
- Chambre 2 : 11,45 m²
- Chambre / bureau / dressing : 7,95 m²
- Salle de douche
Sous-sol complet
- Garage ( possibilité de stationner un véhicule devant le garage)
- Cave
- Buanderie
- Local technique
- Hall de cave
Combles
- Grenier d'environ 40 m² au sol, accessible par trappe
Caractéristiques techniques
- Maison rénové en 2025
- Chauffage au gaz
- Double vitrage PVC
- Volets électriques
- Toiture isolée
- Dalles en béton
- Garage privatif
- Terrasse de 15 m²
- Jardin privatif d'environ 100 m²
Informations complémentaires
Une maison idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien rénové, sans travaux à prévoir, dans un quartier recherché du sud du Luxembourg.
Surfaces et dimensions données à titre indicatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Moura Jemp
Tel +352621216646 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 820 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
92 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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