Maison à vendre - Differdange RBW45094
Rue Aloyse Kayser
4597 Differdange
699 999 €
Description
MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE DIFFERDANGE
Située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, cette maison unifamiliale offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Le bien développe une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 138 m² et bénéficie de terrasses à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un jardin privatif. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un sous-sol complet et un grenier, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
SURFACES
Surface habitable : 120 m²
Surface totale : 150 m²
Surface du terrain : 138 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour : 22 m²
Cuisine équipée : 12 m²
WC séparé
1er ÉTAGE
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Salle de douche : 7 m²
2e ÉTAGE
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de douche
SOUS-SOL (NIVEAU JARDIN)
Cave : 20 m²
Buanderie : 9 m²
Salle de bain : 12 m²
GRENIER
EXTÉRIEURS
Jardin privatif
Terrasse avant et arrière
La terrasse arrière offre un fort potentiel d'extension avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison unifamiliale avec 4 chambres
3 salles d'eau
Sous-sol complet au niveau du jardin
Grenier
Jardin
Terrasses avant et arrière
Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m²
Proximité des commerces et transports
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS
Commerces, supermarchés et restaurants à proximité
Écoles et crèches accessibles rapidement
Transports en commun à proximité
Accès rapide aux axes principaux
CONTACT ET VISITES
Yacine Bouabdellah
Tel +352 691 384 875 Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, cette maison unifamiliale offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Le bien développe une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 138 m² et bénéficie de terrasses à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un jardin privatif. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un sous-sol complet et un grenier, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
SURFACES
Surface habitable : 120 m²
Surface totale : 150 m²
Surface du terrain : 138 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour : 22 m²
Cuisine équipée : 12 m²
WC séparé
1er ÉTAGE
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Salle de douche : 7 m²
2e ÉTAGE
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de douche
SOUS-SOL (NIVEAU JARDIN)
Cave : 20 m²
Buanderie : 9 m²
Salle de bain : 12 m²
GRENIER
EXTÉRIEURS
Jardin privatif
Terrasse avant et arrière
La terrasse arrière offre un fort potentiel d'extension avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison unifamiliale avec 4 chambres
3 salles d'eau
Sous-sol complet au niveau du jardin
Grenier
Jardin
Terrasses avant et arrière
Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m²
Proximité des commerces et transports
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS
Commerces, supermarchés et restaurants à proximité
Écoles et crèches accessibles rapidement
Transports en commun à proximité
Accès rapide aux axes principaux
CONTACT ET VISITES
Yacine Bouabdellah
Tel +352 691 384 875 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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