Huis te koop - Differdange RBW45094

Rue Aloyse Kayser 4597 Differdange

699 999 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 42 m² Tuin
Rue Aloyse Kayser 4597 Differdange

Beschrijving

Deze vrijstaande woning te koop in Differdange biedt een praktische en ruime indeling verspreid over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceel van 138 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en drie doucheruimtes, wat voldoende comfort garandeert voor een groot gezin. De woning omvat eveneens een volledig ingerichte keuken, een wasruimte en een kelderruimte op het tuinniveau, waardoor er veel functionele ruimtes beschikbaar zijn. De woning is voorzien van een privé-tuin van 42 m² met zowel een voor- als achterterras, waarbij het achterterras bijzonder interessant is door de mogelijkheid tot uitbreiding. Hier kan een twee verdiepingen tellende aanbouw gerealiseerd worden, die circa 40 m² extra leefruimte kan aanbieden. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen liftvoorzieningen of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig. De property is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat het koopproces vereenvoudigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Differdange, geniet deze woning een gunstige ligging met winkels, supermarkten en restaurants in de nabijheid. Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 699.999 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via telefoonnummer Tel +352 691 384 875 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45094 Ref. verkoper: 9245318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,4 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 33' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 32' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,6 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,6 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Toerisme

Wonen bij Rue Aloyse Kayser biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder