Maison à vendre - Lixhe VBE49328

Rue Paradis, 18 4600 Lixhe

210 000 €

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VBE49328

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Paradis, 18 4600 Lixhe
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Description

Agréable maison à refraîchir (+/- 77m² d'après PEB) 1 à 2 chambres avec terrasse et dépendance, jouissant d'une situation paisible à proximité du centre du village de Lixhe (Visé). Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 23m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 26m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie/atelier (+/- 10m²) non attenant et terrasse (+/- 19m²). 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 18m²) et salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage: grenier ou chambre mansardée. Châssis double vitrage bois, chauffage via climatisations réversibles. PEB : F, E Spéc: 430 kWh/m².an, E totale : 32.981 kWh/an, n° 20260722014887. R.C. : 188€. Idéal comme 1ère acquisition ou investissement!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722014887

Emission de CO2

111

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49328 Réf. vendeur: W8170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

66 m 37'' 66 m 11'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

66 m 37'' 66 m 11'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,3 km 14' 4,3 km 5' 1,9 km 33' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 1' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

87 m 1' 2''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

3 km 36'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

3 km 36'

Gares

Vise-Frontiere

2,4 km 11' 4,1 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 34' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Oupeye

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Haccourt

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Paradis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (14 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Visé" (4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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