• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Differdange. Avec une surface utile de +/- 150 m² et une surface habitable de +/-85 m², cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un projet de personnalisation.

Voici une description détaillée de cette maison :

- Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée

- Salon lumineux

- Cuisine équipée avec accès au jardin

Premier étage :

- 2 chambres à coucher

Deuxième étage :

- 1 chambre supplémentaire

- Grenier offrant diverses possibilités d’aménagement

Sous-sol :

- Grande cave avec espace de rangement

- Accès direct au jardin

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, idéal pour les moments en plein air, ainsi que d’un garage-box situé à côté de la maison.

Points forts :

- Toiture entretenue en 2021

- Beaux volumes

- Proximité des écoles, transports et commerces

- Fort potentiel de transformation selon vos goûts

Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison constitue une base idéale pour créer un foyer chaleureux et personnalisé dans un secteur dynamique.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32154 Réf. vendeur: 86227183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,4 km 11'

Gares

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

28 km 25'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Petange") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture.

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