Maison à vendre - Differdange RBV76830

Rue Pierre Krier 4604 Differdange

860 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 200 m² Jardin
Rue Pierre Krier 4604 Differdange

Description

Specialist in real estate in Differdange, the FORTE Immobilier agency is pleased to exclusively present a fully renovated house that will create an immediate crush for you.

Just 5 minutes from the DIFFERDANGE train station and immediately close to all amenities (shops, schools, transport), this house will captivate you from the first visit with its charm, modernity, and quality of renovation.

With a usable area of approximately 170 m², including 120 m² of living space, it offers a bright and harmonious living space, composed of a spacious living room open to a modern and friendly kitchen, ideal for hosting or enjoying everyday life in a comfortable setting.

The house features 3 bedrooms, perfectly spread over the floors, including a beautiful master suite with a balcony, as well as several modern bathrooms with meticulous finishes.

Outside, you can enjoy a pleasant garden of approximately 200 m², perfect for family moments, summer meals, or simply relaxing in peace.

The basement offers an additional space allowing for beautiful development possibilities, with independent access to the outside ? ideal for considering a studio, an office, or a professional space.

Price: €878,000

FORTE Points:
- Fully renovated house
- Strategic location

A turnkey property, combining comfort, an ideal location, and quality of life.

Contact: your advisor Stefano SOMMA - ( Tel +352) 691 190 247 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76830 Réf. vendeur: 2026-27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,4 km 11'

Gares

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

28 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Rue Pierre Krier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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