Maison à vendre - Feneur VBD75246

Voie des Fosses 89 D 4607 Feneur

415 000 €

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VBD75246

  • 5 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aux généreux espaces de vie située dans un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Elle dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’un magnifique espace vert aménagé par un paysagiste, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez : spacieux espace de vie de +/- 45 m², cuis. équ. +/- 16 m² avec accès au jardin, buanderie, w-c indép., terrasse, jardin aménagé par un paysagiste avec piscine, terrain de pétanque, dble garage de +/- 60 m². 1er étage : hall de nuit de +/- 17 m², 3 jolies ch. de +/- 9 m², 15 m² et 16 m², sdb +/- 10 m² (baign.&dche). 2ème étage : hall de nuit avec rangement sur mesure, 2 ch. +/- 18 et 19 m² dont 1 aménagée en pièce billard, mezzanine de rangement. Divers : sup. tot. : +/- 924 m², sup. plancher chauffé (PEB) : 196 m², DV PVC, ch. c. via pompe à chaleur de 2022 (DAIKIN), ch. électr. via infrarouge récent, chauffe-eau récent, aménagement déjà disponible pour l'ajout d'un poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques de 2020, alarme avec caméra, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20210618007742, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 22 372 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

728 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

924 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22372 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75246 Réf. vendeur: 7520988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Lydie & Isabelle

856 m 2' 51'' 856 m 58'' 698 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

938 m 3' 938 m 1' 10'' 740 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

938 m 3' 938 m 1' 10'' 740 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,8 km 25' 6 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 57'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

4,9 km 26' 6,1 km 7' 4,1 km 55' 4,8 km 59'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 27' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,9 km 39' 8 km 52' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3 km 18' 5,3 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,1 km 19' 5,5 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,4 km 20' 5,5 km 6' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,9 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Accueillantes - Lydie & Isabelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

plan feneur.pdf

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