Maison à vendre - Queue-du-Bois VBC68490

Rue de Mouscron 61 4610 Queue-du-Bois

265 000 €

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VBC68490

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions (description du projet sur demande). Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux - Présence d’humidité dans le bien. - La présente vente est soumise à autorisation de justice. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

808 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20190927018001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68490 Réf. vendeur: AdId:281013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

805 m 2' 43'' 805 m 1' 8'' 610 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

567 m 1' 56'' 567 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

567 m 1' 56'' 567 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2,9 km 17' 4,3 km 6' 2,2 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

547 m 7'

Gares

Bressoux

5,8 km 26' 6,1 km 8' 5 km 43' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 14' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 20' 3,4 km 38' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

829 m 2' 48'' 829 m 1' 16'' 829 m 10' 829 m 10'

Aldi Fléron

3,3 km 15' 5,1 km 7' 2 km 30' 3,3 km 39'

Colruyt Fleron

3,5 km 15' 4,9 km 7' 2,1 km 27' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 42'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Lou Du Bois" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 42 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

e5501ff3e71a44af98b0dc7d618e4c54.pdf

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