Huis te koop - Queue-du-Bois VBC68490

Rue de Mouscron 61 4610 Queue-du-Bois

285 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68490

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Mouscron 61 4610 Queue-du-Bois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Queue-du-Bois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze unieke kans in Queue-du-Bois, een charmante woning gelegen op de Rue de Mouscron 61. Met een vraagprijs van 285.000 €, biedt dit pand een open en lichtrijk interieur. De begane grond is ingericht als een ruime open ruimte, met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wijnkelder, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Een nachtelijke gang geeft toegang tot drie kamers van verschillende afmetingen, een douchekamer en een opslagruimte. Er is een bouwvergunning voor uitbreidingen die onder andere een nieuwe entreehal en extra leefruimte mogelijk maken. De woning beschikt over een zuidgerichte verwarmde zwembad dat belooft heerlijke zomerdagen. Hoewel het terrein nog opnieuw moet worden ingericht, biedt de grote tuin van 808 m² veel potentieel voor degenen die van tuinieren houden of gewoon willen genieten van de buitenlucht. Voor het stallen van uw voertuig is er een ruime garage aanwezig. Let op: de woning wordt verkocht in de huidige staat en de koper wordt aangeraden om de stedenbouwkundige conformiteit bij de gemeente te verifiëren. Het pand, gebouwd in 1951, is gedeeltelijk gerenoveerd maar biedt nog steeds ruimte voor verdere personalisatie naar uw smaak. Het heeft olieverwarming en dubbele beglazing, en het energieverbruik bedraagt 352 kWh/m² per jaar volgens een EPC uit 2019. Er is ook een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Deze woning kan bij akte beschikbaar worden gesteld en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een woning die kan worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

808 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190927018001

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68490 Ref. verkoper: AdId:281013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Lou Du Bois

805 m 2' 43'' 805 m 1' 8'' 610 m 10' 805 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

567 m 1' 56'' 567 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

567 m 1' 56'' 567 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2,9 km 17' 4,3 km 6' 2,2 km 21' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

547 m 7'

Treinstations

Bressoux

5,8 km 26' 6,1 km 8' 5 km 43' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 14' 24,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 20' 3,4 km 38' 4 km 48'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

829 m 2' 48'' 829 m 1' 16'' 829 m 10' 829 m 10'

Aldi Fléron

3,3 km 15' 5,1 km 7' 2 km 30' 3,3 km 39'

Colruyt Fleron

3,5 km 15' 4,9 km 7' 2,1 km 27' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

11 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 42'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 42 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Lou Du Bois", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Queue-Du-Bois (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (7 minuten rijden), Colruyt Fleron (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c81b974a5cba42bd8cfe69e821ef4a3e.pdf

Download

b8839d3f6e784f1499c330526c507a32.pdf

Download

E-mail Bellen