Huis te koop - Queue-du-Bois VBC68490

Rue de Mouscron 61 4610 Queue-du-Bois

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68490

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Mouscron 61 4610 Queue-du-Bois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Queue-du-Bois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze unieke kans in Queue-du-Bois, een charmante woning gelegen op de Rue de Mouscron 61. Met een vraagprijs van 285.000 €, biedt dit pand een open en lichtrijk interieur. De begane grond is ingericht als een ruime open ruimte, met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wijnkelder, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Een nachtelijke gang geeft toegang tot drie kamers van verschillende afmetingen, een douchekamer en een opslagruimte. Er is een bouwvergunning voor uitbreidingen die onder andere een nieuwe entreehal en extra leefruimte mogelijk maken. De woning beschikt over een zuidgerichte verwarmde zwembad dat belooft heerlijke zomerdagen. Hoewel het terrein nog opnieuw moet worden ingericht, biedt de grote tuin van 808 m² veel potentieel voor degenen die van tuinieren houden of gewoon willen genieten van de buitenlucht. Voor het stallen van uw voertuig is er een ruime garage aanwezig. Let op: de woning wordt verkocht in de huidige staat en de koper wordt aangeraden om de stedenbouwkundige conformiteit bij de gemeente te verifiëren. Het pand, gebouwd in 1951, is gedeeltelijk gerenoveerd maar biedt nog steeds ruimte voor verdere personalisatie naar uw smaak. Het heeft olieverwarming en dubbele beglazing, en het energieverbruik bedraagt 352 kWh/m² per jaar volgens een EPC uit 2019. Er is ook een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Deze woning kan bij akte beschikbaar worden gesteld en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een woning die kan worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

808 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190927018001

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68490 Ref. verkoper: AdId:281013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Lou Du Bois

805 m 2' 43'' 805 m 1' 8'' 610 m 10' 805 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

567 m 1' 56'' 567 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

567 m 1' 56'' 567 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2,9 km 17' 4,3 km 6' 2,2 km 21' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

547 m 7'

Treinstations

Bressoux

5,8 km 26' 6,1 km 8' 5 km 43' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 14' 24,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 20' 3,4 km 38' 4 km 48'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

829 m 2' 48'' 829 m 1' 16'' 829 m 10' 829 m 10'

Aldi Fléron

3,3 km 15' 5,1 km 7' 2 km 30' 3,3 km 39'

Colruyt Fleron

3,5 km 15' 4,9 km 7' 2,1 km 27' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

11 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 42'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Lou Du Bois" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 42 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Queue-Du-Bois (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (7 minuten rijden), Colruyt Fleron (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5501ff3e71a44af98b0dc7d618e4c54.pdf

Download

ad50aa919a004673a7e651ad782fc9ba.pdf

Download

E-mail Bellen