Huis te koop te renoveren - Queue-du-Bois

Ook in de buurt van Queue-du-Bois (4610)

Nieuw

199 000 €

Huis te koop

4020 Luik

🏡 L’Immobilière Sciara vous propose cette jolie maison idéalement située dans un quartier recherché et apprécié pour son calme ainsi que sa proximité à toutes les commodité (Quartier des Vennes). Agréablement agencée et fonctionnelle, ce bien sera idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. 👨‍👩‍👧‍👦🏠 🏠 Composition Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Séjour • Cuisine donnant accès à la partie extérieure comprenant une terrasse et un jardin à l'abris des regards 🌳 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres 🛏️ • Salle de bain (bain/douche, WC, évier) 🛁 2ème étage : • Hall de nuit • 2 chambres 🛏️ • Grenier aménageable Niveau -1 : • Cave • Local chaufferie/buanderie 🔧 D’un point de vue technique • Immeuble sain • Chauffage central au gaz (chaudière sol) • Châssis simple vitrage bois Des travaux de mise à niveau technique et énergétique sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel! 🔨 ⚡ PEB • Classe énergétique : G • Consommation spécifique d’énergie primaire : 558 kWh/m².an • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 88 092 kWh/an • Surface de plancher chauffée : 158 m² • Numéro du certificat PEB : 20260831035563 📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder au 04/366.00.26!

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 145 000 €

Huis te koop

4020 Wandre

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, accompagnée d’un terrain de 241 m², idéalement située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour un investisseur, une profession libérale ou un premier achat. La maison se compose, au sous-sol, d’un salon de 17 m², d’une cuisine semi‑ouverte de 9 m² ainsi que d’une salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 27 m² avec un espace cuisine. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre de 10 m² et une seconde salle de douche. Ce bien a été occupé comme deux unités distinctes : un studio au sous-sol et un duplex une chambre au rez-de-chaussée et à l’étage, chacun disposant de son entrée indépendante. Cette configuration n’a toutefois pas fait l’objet d’une demande de permis. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, d’un boiler électrique, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture récemment renouvelée ainsi que d’un PEB de catégorie E. Le terrain et la maison sont cadastrés séparément, offrant une flexibilité supplémentaire selon le projet de l’acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Libre immédiatement ! Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

1 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 475 000 €

Villa te koop

4671 Saive

Deze ruime villa te koop in Saive, gelegen aan Rue des Châteaux 4, combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte van 307 m² met veelzijdige indelingsmogelijkheden dankzij de dubbele inkom en de twee afzonderlijke gedeeltes van de woning. Met vier slaapkamers, twee badkamers en maar liefst vier toiletten is deze woning ideaal voor zowel een gezinswoning als een kantoor aan huis. De aanwezigheid van een volledig afgewerkte kantoorruimte van 16 m² met een eigen ingang biedt extra flexibiliteit voor professionele activiteiten. De woning beschikt verder over een grote woonruimte van 27 m², een keuken van 15 m² en een tweede leefruimte, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hall, een L-vormig groot salon, een bureau met aparte toegang, een veranda, een keuken, en een achterkeuken die kan dienen als wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers ondergebracht, variërend in oppervlakte van 11 tot 22 m², samen met twee badkamers voorzien van bad, douche en toilet. De kelder beslaat de volledige oppervlakte van het huis en omvat diverse bergingen, een wijnkelder, de verwarmingsruimte en een grote dubbele garage met twee elektrische poorten. Buiten geniet u van een grote tuin van 630 m², een terras van 45 m² en een extra berging die via de tuin bereikbaar is. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een alarmsysteem. Deze villa staat op een perceel van 960 m² met een breedte van 24 meter aan de voorkant en een diepte van 39 meter. De ligging in Saive biedt rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, exclusief BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 2.027 euro. De woning is te renoveren en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zonder voorkooprecht. Dankzij de grote buitenruimte en de praktische indeling met dubbele inkom is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in Saive. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 307 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

245 000 €

Huis te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine) – Une belle opportunité pour qui recherche un plain-pied avec espace et potentiel ! Implanté sur une parcelle de 914 m² en zone non inondable, ce bungalow développe 137 m² et bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse. Il offre notamment un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée, 1 chambre avec possibilité d’en aménager une seconde, une salle de bains et un garage avec porte électrique. Véritable atout du bien : des caves s’étendent sous toute la surface du bungalow, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espaces complémentaires. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, adoucisseur d’eau et emplacement de parking extérieur complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, le terrain et la configuration de plain-pied offrent une excellente base pour créer un intérieur à son image. PEB F. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

1 Slaapkamer(s) 137 m² 107 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 249 000 €

Villa te koop

4030 Grivegnée

Ontdek deze charmante villa met drie gevels en een tuin, perfect gelegen in het bovenste deel van de Avenue de Péville, op een steenworp afstand van het Parc des Oblats en vlak bij de bushaltes. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over talrijke grote kelders onder het hele gebouw, die ruim plaats bieden voor een wasruimte, opbergruimte en extra opslagruimte. Een afgesloten garage maakt het geheel compleet. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmante villa met royale ruimtes, die u naar eigen wens kunt renoveren!

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 150 000 €

Huis te koop

4630 Soumagne

We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger situés de part et d’autre de la maison. La salle à manger donne accès à la cuisine et à l’arrière-cuisine. Une cour mène ensuite vers une buanderie et un local technique pouvant être réaménagés selon vos envies. Le premier étage se compose de deux grandes chambres. La première développe 18 m² et dispose d’un dressing de 9 m². La seconde offre une superficie de 19 m². La salle de bain est entièrement à repenser. Au deuxième étage, le bien propose une troisième chambre de 26 m² ainsi qu’un grenier de 30 m² entièrement aménageable. Cet espace permet facilement la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable. Un accès latéral permet également de rejoindre directement l’arrière de la parcelle. Deux garages étaient anciennement présents à cet endroit. Une maison idéale pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au ###

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Ontdek deze charmante woning te Fléron, ideaal gelegen vlakbij het centrum van de stad. Deze ruime eengezinswoning biedt een totale oppervlakte van 193 m² en beschikt over tal van potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het pand is momenteel in afwachting van renovatie, en het wordt verkocht voor een prijs van €170.000. Het huis bevat onder meer een kelder met wasruimte en een extra kelder, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak, en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Bovenal biedt de woning een aangename cour buiten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Recent werd een nieuwe centrale verwarming op gas geïnstalleerd, inclusief nieuwe ketel (2024), en het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen. De dakbedekking moet nog worden vernieuwd, met een geraamd kostenplaatje van ongeveer €12.000 volgens het dossier. De elektrische installatie is conform de geldende normen, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze woning in Fléron is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt in een straat met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Het gebouw dateert uit 1947 en biedt heel wat potentieel door de recente verbeteringen en de nog uit te voeren werken. Het kadastraal inkomen bedraagt €671, wat gunstig is voor de belastingdruk, en de EPC-score is gekend als G, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Dit alles maakt deze woning tot een interessant project voor wie wil investeren in een woning met karakter, klaar voor een volledige renovatie. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op zodat wij je verder kunnen helpen bij het realiseren van jouw woonwensen in Fléron. Dit eigendom biedt grote potentie om te transformeren tot jouw ideale thuis in een rustige en praktische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 000 €

Huis te koop

4020 Bressoux

Deze ruime residentie te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue Chafnay 115, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning dateert uit 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m², gespreid over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar de verdieping, een apart toilet, ruime kelders die dienstdoen als berging en wasruimte, en een grote dubbele garage met elektrische sectionaalpoorten, ideaal voor het veilig parkeren van twee voertuigen. De woning telt één slaapkamer en één badkamer, wat wijst op een compacte maar functionele woonomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van 30 m² die doorloopt naar een terras van 12 m² en aansluit op de tuin van 64 m², wat extra buitenruimte verzekert. De keuken is aanwezig maar dient gemoderniseerd te worden, net als de badkamer die voorzien is van een wc. Het pand is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, hoewel het EPC-label aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m² met een breedte van 9 meter aan de voorkant en een diepte van 20 meter. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is gelegen in Bressoux, een deelgemeente waar praktische voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Dit maakt het een geschikte locatie voor mensen die het centrum van Luik willen bereiken via de nabijgelegen verkeersaders. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro, wat deze residentie tot een interessante investering maakt, zeker gezien het indicatieve huurpotentieel van ongeveer 950 euro per maand na renovatie. Voor wie interesse heeft in een project om een woning te personaliseren in een residentiële omgeving met tuin en garage, is dit een aanbod dat contact waard is. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via het nummer ### (meneer Lahaye).

1 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 79 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

🏡 Maison pleine de potentiel au cœur d’Herstal avec des équipements techniques neufs ! Située au calme, dans une impasse pédestre, à seulement ± 500 m de la gare d’Herstal, cette maison atypique séduira les amateurs de rénovation et d’aménagement sur mesure. Commerces, transports, écoles et commodités sont accessibles à pied. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration originale laissant libre cours à votre imagination. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : séjour de ± 27 m² donnant accès à une cour de ± 11 m² ; 1er étage : chambre de ± 13 m² et espace/couloir de ± 8 m² ; 2e étage :salle de douche à équiper de ± 22 m². La maison dispose du nouveau chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, climatisation, de châssis dv en pvc, toiture neuve ! ⚡ Installation électrique non conforme. 🌡️ PEB G – 512 kWh/m².an Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour un premier achat, un projet personnel ou les amateurs de rénovation. ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 79.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

1 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

120 000 €

Huis te koop

4020 Wandre

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation à rénover, idéale pour les amateurs de projets et de transformation. Offrant de beaux volumes ainsi qu’un spacieux extérieur, cette habitation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un lieu de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 25 m², espace cuisine de +/- 18 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en agréable jardin ou espace détente, annexes de +/- 45 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation (atelier, stockage, espace loisirs ou extension sous réserve d'autorisation urbanistique). 1er étage : vaste grenier aménageable de +/- 27 m² pouvant accueillir une ou plusieurs chambres ainsi qu’un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace complémentaire selon vos besoins. Divers : superficie habitable de +/- 85 m², nombreuses possibilités d’aménagement, possibilité d’acquérir des emplacements de parking en supplément dans le parking arrière. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

99 000 €

Huis te koop

4020 Wandre

Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée ainsi que d’une chambre disposant d’un coin douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et d’aménager les espaces selon leurs besoins tout en valorisant le potentiel du bien. Actuellement louée 550 € par mois, cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation avec rendement locatif. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre, offrant un accès facile aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à personnaliser. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

1 Slaapkamer(s) 41 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4020 Luik

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel voor te stellen, ideaal voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren. Geniet van een uitstekende ligging, vlak bij scholen, autosnelwegen, winkels en alle voorzieningen. Bovendien beschikt u over een vergunning waarmee een deel van de ruimtes als handelsruimte kan worden ingericht en de slaapruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 40 m², keuken van +/- 12 m², toilet, atelier van +/- 9 m² en ruime tuin. 1e verdieping : wasruimte van +/- 9 m², ruimte die als badkamer kan worden ingericht, één slaapkamer van +/- 23 m². 2e verdieping : ruime oppervlakte van +/- 38 m² die kan worden ingericht als twee comfortabele slaapkamers of als een prachtige oudersuite. Diverse : totale oppervlakte : 260 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluik op het gelijkvloers, aardgasmeter, K.I. : € 843. Vergunning verleend. Energieprestaties : EPC nr. : 20241111006500, EPC : G, Energiescore : 1.123 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.089 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel voor te stellen, ideaal voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren. Geniet van een uitstekende ligging, vlak bij scholen, autosnelwegen, winkels en alle voorzieningen. Bovendien beschikt u over een vergunning waarmee een deel van de ruimtes als handelsruimte kan worden ingericht en de slaapruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 40 m², keuken van +/- 12 m², toilet, atelier van +/- 9 m² en ruime tuin. 1e verdieping : wasruimte van +/- 9 m², ruimte die als badkamer kan worden ingericht, één slaapkamer van +/- 23 m². 2e verdieping : ruime oppervlakte van +/- 38 m² die kan worden ingericht als twee comfortabele slaapkamers of als een prachtige oudersuite. Diverse : totale oppervlakte : 260 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluik op het gelijkvloers, aardgasmeter, K.I. : € 843. Vergunning verleend. Energieprestaties : EPC nr. : 20241111006500, EPC : G, Energiescore : 1.123 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.089 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

135 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime gezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue de Robermont 109, biedt een uitstekende kans voor wie een woning wenst te renoveren met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1932, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 8 m² en een lichte leefruimte van ongeveer 44 m² met directe toegang tot een binnenkoer van 14 m². De keuken, eveneens met toegang tot de koer en voorzien van ruimte voor wasmachines, vraagt om renovatie en beslaat ongeveer 9 m². Verder is er op het gelijkvloers ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 en 13 m², alsook een kantoorruimte of dressing van ongeveer 6 m². De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet en heeft een oppervlakte van circa 3,5 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal van ongeveer 4 m² en twee ruime zolders van circa 23 en 21 m² die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, waardoor de woning de mogelijkheid biedt om het aantal kamers verder uit te breiden. Ondergronds zijn er tevens kelders aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 45 m². Wat betreft de praktische aspecten beschikt de woning over gasverwarming met convectoren, houten ramen met enkel glas en rolluiken aan de voorgevel. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 399 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2036. De totale grondoppervlakte bedraagt 95 m² en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €552. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000 en is beschikbaar bij akte. Dankzij de centrale ligging in Luik zijn alle nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving terug te vinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE56710.

2 Slaapkamer(s) 158 m² 158 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

195 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime eengezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue Lairesse 78, biedt met een woonoppervlakte van 146 m² een interessante mogelijkheid voor wie een renovatieproject niet schuwt. De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over twee verdiepingen, met daarnaast een kantoorruimte van 4 m² die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 23 m², een keuken van 9,5 m² en een achterkeuken van 7 m², wat een praktische indeling garandeert. Bovendien beschikt de woning over een binnenkoer van 12 m² en diverse kelders in de onderbouw, wat extra opslagruimte verschaft. De woning verkeert in zijn geheel in te renoveren staat, waardoor de koper vrij is om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen. Er is geen lift aanwezig en het gebouw telt twee gevels en twee woonlagen op een perceel van 90 m². De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F met een primair energieverbruik van 468 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 146, wat inzicht geeft in de huidige energetische kwaliteit van het pand en verbeteringsmogelijkheden biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in het hart van Luik, biedt dit vastgoed een goede ligging met nabijheid van diverse diensten en winkels. Ondanks dat het onroerend goed een renovatie vereist, is het interessant geprijsd op 195.000 euro. Dit maakt het uitermate geschikt voor investeerders of gezinnen die hun woonruimte wensen aan te passen naar eigen smaak binnen een stedelijke context. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B.I.V. vastgoedagentschap in Luik via het nummer ###

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

189 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze karaktervolle woning in Luik biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m² en een totale grondoppervlakte van 90 m², is deze ruime stadswoning ideaal voor zowel een grote eengezinswoning als een investeringsproject, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen met grote leefruimtes die veel potentieel bieden om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met twee ruime kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureauruimte of een ontspanningsruimte. Binnenin zijn er onder meer polyvalente kamers op het gelijkvloers, een woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping, evenals een keuken en twee badkamers verspreid over de verdiepingen. De woning is niet gemeubeld en vereist een grondige renovatie. Er is centrale gasverwarming aanwezig en de woning heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar. Verder telt het pand twee toiletten, een kelder en geen lift. De gevels van het gebouw beslaan twee zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel binnenin. Gelegen in de stad Luik, Rue Robertson 5, is deze woning gunstig gesitueerd nabij diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen die vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 189.000 euro. Dit pand is niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 669 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim woonhuis met veel potentieel in het centrum van Luik, vormt deze woning een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 184 m² 72 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime gezinswoning te koop in Luik is gelegen aan de Rue de Seraing 10, 4020 Luik, en wordt aangeboden voor 295.000 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 207 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat vier ruime slaapkamers en drie badkamers. Het huis bevindt zich in een rustige straat vlakbij Médiacité en heeft een praktische indeling met leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder een woonkamer van 27,25 m², een keuken van 15 m² en een terras van 23 m². Daarnaast zijn er drie aparte toiletten verspreid over de woning en diverse opslagruimtes, wat het wonen comfortabel en functioneel maakt. De woning verkeert in te renoveren staat en beschikt over gasverwarming. Op de verschillende verdiepingen zijn naast slaapkamers ook praktische ruimtes aanwezig, zoals een wasruimte van 6 m² en meerdere badkamers met douche. De woonruimtes bieden zowel rust als ruimte voor gezinsleven, met onder meer een loggia bij een van de slaapkamers en een aangenaam terras waar men kan ontspannen. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 420 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze woning bevindt zich in Luik, een stad die bekendstaat om haar rijke geschiedenis en levendige stadsleven. De locatie biedt vlotte verbindingen naar zowel het stadscentrum als de rand van de stad via nabijgelegen toegangswegen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met goede bereikbaarheid binnen Luik. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit is een mooie kans om een grote woning in het centrum van Luik naar eigen wens te renoveren.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

450 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze karaktervolle woning te koop in Luik biedt een unieke combinatie van authentieke charme en ruime leefoppervlakte, ideaal voor een renovatieproject. Gelegen aan de Rue des Fories 7, beschikt deze te renoveren residentie over een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 318 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een garage en een terras van ongeveer 9 m². Met zijn hoge plafonds, marmeren schouwen, oude trap met smeedijzeren en houten elementen, granito vloeren en parket straalt de woning een tijdloze elegantie uit die behouden bleef door het gebruik van kwaliteitsmaterialen. Verder is er een binnenkoer aanwezig van ongeveer 9 m², wat een aangename buitenruimte biedt binnen deze stadswoning. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in pvc ramen, aangevuld met houten ramen met enkel glas en deels voorzien van rolluiken. Het pand is niet gemeubeld en beschikt over één garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de keukenruimte. Het elektriciteitscertificaat is conform maar niet volledig up-to-date, terwijl het energieprestatiecertificaat een score D behaalde met een primair verbruik van circa 340 kWh/m² per jaar. De woning is per akte beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 450.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.584 euro. Het is niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd is voor nieuwe eigenaars die deze prachtige woning willen transformeren tot een comfortabele en lichte gezinswoning. De locatie in Luik is bijzonder gunstig, dicht bij het Paleis der Congressen en het Parc de la Boverie, wat tal van recreatieve en culturele mogelijkheden biedt. Daarnaast liggen alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Door zijn twee gevels en de totale grondoppervlakte van 117 m² biedt deze residentie eveneens voldoende bouwpotentieel. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en authentieke details in Luik? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit veelzijdige vastgoed vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in een levendige stad als Luik.

5 Slaapkamer(s) 318 m² 318 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen