Maison à vendre - Fléron VBC61920

avenue des martyrs 25 4620 Fléron

279 000 €

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VBC61920
  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente une grande maison avec entrepôt située à Fléron. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de Fléron et à proximité de toutes commodités. Vous serez séduits par ses volumes et les possibilités que ce bâtiment peut offrir. Le bien se compose d'un séjour, cuisine équipée, 5 chambres, deux salles d'eau, un entrepôt de 100 m² avec entrée indépendante, de grandes caves et deux espaces extérieurs. Ce bien a fait l'objet de rénovations: installation électrique conforme, rénovation toiture, nouvelle chaudière. Bien à visiter sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreur.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250213016325

Date de validité PEB

13/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC61920 Réf. vendeur: 1362684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,7 km 8' 1,5 km 2' 4'' 850 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 5' 901 m 1' 15'' 875 m 5' 912 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,1 km 13'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 33' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

453 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 4 km 26' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Fléron

137 m 57'' 146 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Colruyt Fleron

356 m 1' 30'' 165 m 13'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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