Maison à vendre - Fléron VBC61920

avenue des martyrs 25 4620 Fléron

279 000 €

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VBC61920
  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente une grande maison avec entrepôt située à Fléron. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de Fléron et à proximité de toutes commodités. Vous serez séduits par ses volumes et les possibilités que ce bâtiment peut offrir. Le bien se compose d'un séjour, cuisine équipée, 5 chambres, deux salles d'eau, un entrepôt de 100 m² avec entrée indépendante, de grandes caves et deux espaces extérieurs. Ce bien a fait l'objet de rénovations: installation électrique conforme, rénovation toiture, nouvelle chaudière. Bien à visiter sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreur.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250213016325

Date de validité PEB

13/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC61920 Réf. vendeur: 1362684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,7 km 8' 1,5 km 2' 4'' 850 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 5' 901 m 1' 15'' 875 m 5' 912 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,1 km 13'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 33' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

453 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 4 km 26' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Fléron

137 m 57'' 146 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Colruyt Fleron

356 m 1' 30'' 165 m 13'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.

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