Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon

Située à Bassenge, spacieuse maison à rénover (+/- 200 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et petit jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable salon (+/- 27 m²), salle à manger (+/- 15 m²), 3 pièces à aménager (+/- 8, 10, 17 m²), garage (+/- 15 m²) et pièce de rangement (+/- 13 m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont 2 communiquent (+/- 12, 17 et 20 m²), espace rangement/bureau/dressing (+/- 9 m²). 3 greniers de rangement. Châssis simple et double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB: G, E spéc: 677 kWh/m².an, E totale: 135.702 kWh/an, n° 20251002020893. R.C.: 393 €, Superficie totale (terrain): +/- 290 m² selon plan de géomètre récent. La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Belle opportunité! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

🏡 Hermée – Villa 4 façades proche de toutes commodités, possibilité de vie de plain-pied En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1979, en excellent état d’entretien, idéalement située à Hermée et érigée sur une parcelle de 464 m². Avec ses ± 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et ses espaces généreux, ce bien n’attend plus que vos valises. ✨ Rez-de-chaussée : luminosité et fonctionnalité Spacieux séjour de 37 m², combinant salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m² 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale Salle de douche Buanderie 👉 Possibilité de vivre entièrement de plain-pied ✨ Étage 2 chambres de ± 10 m² Vaste palier polyvalent de 13 m² : bureau, dressing, salle de jeux, … WC indépendant 🌿 Extérieurs & annexes Agréable espace extérieur Garage Emplacement de parking ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 1.065 € PEB : D – 293 kWh/m².an Châssis PVC double et triple vitrage avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: 3 mois après les actes (indemnité de 1.000€/mois) 💰 Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

🏡 Oupeye, superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin offrant des prouesses énergétiques sans égal ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye. Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir ! 🔧 Atouts techniques 🌿PEB B : 154 ⚡Électricité conforme 🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🏠 Composition Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine. Une salle de douche avec douche à l'Italienne 🛏️3 chambres confortables 🌳Jardin à l’avant Finitions contemporaines & matériaux bien choisis ! 📍 Localisation idéale Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides. 👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades en bon état d'entretien à Hermée (+/- 105m² d'après PEB) 2 chambres avec garage, terrase et jardin située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 32m²), cuisine (+/- 10 m² ), salle de douches (douche, lavabo, wc) et espace buanderie, garage (+/- 19 m²) avec porte sectionnelle motorisée, agréable terrasse (+/- 31 m²) et jardin . 1er étage : palier avec espace bureau et toilette indépendante, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 17 m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout et climatisation réversible au niveau du séjour . R.C.: 393€. Superficie terrain: 245 m². PEB: D, E. spec: 283 kWh/m².an, E totale: 29.734 kWh/an, n°20251211021150. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! A ne pas manquer ! ### En savoir plus ?

Ensemble de 15 parcelles de terrain pour une superficie totale de 44.534 m² dont la grande majorité est située à proximité de la Tour d'Eben Ezer, à Eben Emael et de la côte d'Hallembaye . La majorité de ces parcelles sont reprises en zone agricole (7 parcelles), une partie en zone naturelle (5 parcelles) et une partie en zone de réservation d'infrastructures principale (3 parcelles). Références cadastrales: Visé, 5ème division Lixhe, Section A, n°218B; Bassenge, 5ème division Wonck, Section A, n°569C, 670A, 1005A, 1006A, 1034D, 1036D, 1036E, 1036F, 1037C, 1037D, 1037E, 1037F ( à hauteur du Chemin du Broukay) et Bassenge, 6ème division Eben-Emael, Section C, n°44B et Section D, n°891M. Ces parcelles ne sont pas libre d'occupation et sont actuellement louées +/- 1.000€/an. Le tracé des parcelles de terrain est repris approximativement en orange sur les photos. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Située dans le village de ROCLENGE-SUR-GEER, lumineuse maison d'habitation 3 façades PARTIELLEMENT RENOVEE avec 1 chambre possibilité 2 et cour latérale. Superficie habitable : +/-87 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-31 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement et emplacement machines), donnant accès à la cour, débarras/chaufferie (+/-4 m²). 1er étage : 1 chambre (+/-23 m²), salle de bains récente (+/-6 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Grenier : aménageable (+/-28 m²), possibilité 1 chambre supplémentaire, accès à aménager et toiture à rénover. Extérieur : cour latérale (+/-20 m²). Equipements : installation électrique en conformité (compteur électrique bihoraire), chauffage central au mazout (citerne aérienne 1500 l.), châssis en pvc avec double vitrage, production eau chaude par boiler électrique (150 l.). Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : 81 m² - Revenu cadastral actuel net : 235 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces. IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT ! En savoir plus ?

Situé dans le paisible village de Glons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce ravissant bungalow 4 façades en excellent état d’entretien. Profitez d’une organisation intérieure harmonieuse, de beaux volumes de plain-pied baignés de lumière et d’espaces extérieurs verdoyants. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et proximité immédiate avec les commodités. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 38 m², cuisine équipée de +/- 13 m², hall de nuit, salle de bains, trois chambres de +/- 10, 15 et 16 m², bureau ou quatrième chambre de +/- 16 m², buanderie, terrasse de +/- 27 m² donnant sur un joli jardin, spacieux garage de +/- 40 m², atelier de +/- 20 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 149 m², superficie totale : 834 m², R.C : 887 €, système de chauffage central au mazout avec vannes connectées, poêle à pellets, double vitrage pvc et bois, climatiseurs récents, système d'alarme, espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Informations énergétiques : PEB No. : 20251104019269, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 62 048 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

La maison est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living de 32 m², un autre hall amène à la cuisine, buanderie et salle de bains, ensuite aux extérieurs. A l'étage, il y a 3 chambres de 10, 11 et 13 m². /!\ deux des chambres sont actuellement passantes, mais sont reliées par une cloison. Possibilité d'en refaire une grande chambre, et aménager le grenier en 3ème chambre. Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 360 m². Équipements : Châssis simple et double en alu, CC gaz, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), PEB F n°20251114015302, RC 335 €, la maison est actuellement louée. En savoir plus ?

🏡 À Heure-le-Romain – Votre premier nid ou un investissement malin ! ✨ Le coup de cœur assuré ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison 3 façades entièrement repensée pour allier chaleur, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et prisé, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir ! Avec ses 118 m² habitables, ses espaces lumineux et son jardin plein de charme, cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein. 🏠 Ce que vous allez adorer Un séjour baigné de lumière de 26 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse intime 4 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bains moderne, pratique et élégante Un espace de stockage au sous-sol de 29 m² donnant accès à une seconde terrasse de 28 m² et à un jardin cosy de 61 m², idéal pour les beaux jours 🌿 💎 Les atouts qui font la différence Châssis PVC double vitrage, nouveaux vélux. Plateforme neuve. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2023). Revenu cadastral attractif : 359 € PEB : Classe D – 303 kWh/m².an 💰 Offre à partir de 139.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Envie de la visiter ? Plongez dans la visite virtuelle 360°, consultez le plan 2D et réservez votre visite en ligne 7j/7 sur 👉 ### En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 536m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 378.100€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette très belle villa de 2004 avec garage et jardin, idéalement située à Heure-le-Romain. En excellent état général, ce bien met à votre disposition des matériaux de haute qualité, de confortables espaces de vie ainsi qu'un superbe extérieur aménagé avec piscine et jacuzzi. Vous apprécierez également son excellente situation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acheter la maison meublée. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 54 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, garage, joli jardin avec terrasse, piscine entièrement automatisée. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), quatre chambres de +/- 15, 16, 17 et 19 m². 2ème étage : grenier aménagé en 5me ch.. Divers : sup. tot. : 524 m², sup. hab. : 287 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité en conformité, 36 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, banne solaire électrique sur la terrasse, K7 à bois dans le living. Infos énergétiques : PEB n° 20250908020814, PEB : C, E spec : 184 kWh/m².an, E totale : 52712 kWh/an.NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

🏡 Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison 3 chambres avec terrasse et grenier aménageable Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 2 façades de 154 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 138 m². Ce bien allie confort et potentiel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. ✨ Composition Rez-de-chaussée (61 m²) Accueillant espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-équipée, une salle de bains. Étage (49 m²) Hall de nuit desservant 3 chambres confortables. Combles (31 m²) Grenier partiellement aménagé, accessible depuis l’une des chambres, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol (12 m²) ✔️ Atouts Espaces extérieurs : cour et terrasse idéales pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute intimité. Confort thermique : Châssis PVC double vitrage Chauffage via poêle à pellets Situation recherchée : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de valoriser encore davantage l’espace habitable. ℹ️ Informations pratiques PEB : D – 259 kWh/m².an Revenu cadastral : 290 € Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360° – 🗺️ Plans 2D – 📅 Prise de rendez-vous en ligne – et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette maison au charme indéniable. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 425.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par ses confortables et lumineux espaces de vie, son excellent état d'entretien ainsi que son magnifique espace extérieur avec terrasse et pergola. Belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, buanderie, garage, une chambre de +/- 15 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), belle cuisine super-équipée de +/- 19 m², hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), deux chambres de +/- 11 et 17 m², spacieuse terrasse avec pergola sur +/- 65 m², grand jardin, passage latéral pour véhicules. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 144 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250811012269, PEB : D, E spec : 310 kWh/m².an, E totale : 44618 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 façades située à Houtain, faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Située au cœur du village, cette maison tout confort se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, remise, salle de douches (douche, lavabo, toilette), buanderie avec coin chaufferie, carport, emplacement parking, garage (porte sectionnelle motorisée), jardin. 1er étage : hall, lumineux séjour avec balcon, cuisine ouverte semi- équipée (évier, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle), 2 chambres (+/- 7, 12 m²), salle de bains (jacuzzi, douche, double vasque), toilette indépendante (lavabo, toilette), terrasse. 2ème étage : Grenier aménageable avec possibilité 3 chambres (+/- 13,15 et 26 m²), Divers : chauffage central mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, alarme, vidéophone, 24 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eaux, surface du terrain : 293 m², R.C : 825€. PEB : D, E spéc: 296 kWh/m².an, E totale : 66891 kWh/an. N° PEB : 20251007032069. À découvrir ! En savoir plus ?