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Maison à vendre, Vivegnis VBE75619

Rue Trou du Moulin 33A , 4683 Vivegnis
245 000 €
3 Chambre(s) 119 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 119 m²
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 623 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 683 kWh/m²/an
Référence PEB 20250206008881
Emission de CO2 168
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75619 Réf. vendeur: W8414 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Trou du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mini Nous", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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