Maison à vendre - Differdange RBW71300

4689 Differdange

915 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter cette sublime maison construite en 2019 dans le nouveau quartier de vie Arboria. Le quartier Arboria niché entre le centre-ville de Differdange et le parc de la Chiers a tout pour plaire : Résidences d'haut standing, Centre commercial Opkorn, École internationale, Pharmacie, crèche, kiné, piscine, Gare et bus.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'accueil spacieux avec plusieurs armoires encastrées
- Une buanderie complètement meublée
- Un local chaufferie
- Un garage double avec grand espace de rangement et accès au jardin

1er étage :

- Une cage d'escaliers
- Une cuisine équipée avec ilot central
- Un salon/ salle à manger avec accès sur terrasse et jardin
- 1ère chambre à coucher avec espace dressing
- Une salle de douche

2ème étage :

- Un hall de nuit
- 2ème chambre à coucher avec terrasse privative
- Une salle de bains avec double vasque et baignoire
- 3ème chambre à coucher avec terrasse privative

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71300 Réf. vendeur: 9244962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,6 km 49' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,9 km 37' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,5 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,5 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

9,5 km 36' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Cora Foetz

9,2 km 33' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Aldi Athus

9,9 km 44' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

28 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Ahlen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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