Maison à vendre - Differdange RBV75915

4690 Differdange

935 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin

Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Garage pour 2 voitures

- Débarras / espace de rangement

- Wc séparé

- Local technique

- Cave

Espace de vie – 1er étage

- Cuisine équipée fonctionnelle

- Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin (de +/-40m2)

- Bureau, idéal pour le télétravail

- WC séparé

Espace nuit – 2ième étage

- 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés

- 1 salle de douche moderne au même niveau

Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports.

Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75915 Réf. vendeur: 86476637B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,4 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Delhaize Athus

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue Ady Claude offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 47 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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