Maison à vendre - Ében-Émael VBC75095

Rue de la Vallée 61 4690 Ében-Émael

209 000 €

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VBC75095

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-mitoyenne (+/- 125 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin non attenant bien située dans l'agréable village d'Eben Emael et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 24 m²), 3 caves. 1er étage: hall, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 17m²), buanderie (+/-5 m²), salle de douches (douche, lavabo). 3ème étage: 1 chambre (+/- 13 m²), grenier (+/-13 m²). Jardin non attenant.Chauffage via cassette à pellets, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. PEB: E, E.spec.: 397 kWh/m².an, E. Totale: 49.564 kWh/an, n°20211028019457. R.C.: 370€, superfice totale (terrain): 345 m². Idéal pour 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49564 kWh/an

Référence PEB

20250318003397

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75095 Réf. vendeur: W6795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

965 m 3' 965 m 1' 21'' 951 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 1º 3' 10,2 km 11' 6,5 km 31' 8,8 km 1º 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

29 m 21''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

35 m 25''

Gares

Eijsden

4,7 km 46' 10,7 km 13' 3,2 km 54' 4,7 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 48' 33,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

13,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,3 km 15' 7,2 km 8' 3,6 km 36' 4,3 km 51'

Aldi Riemst

6,2 km 25' 8,7 km 10' 5 km 57' 6,1 km 1º 14'

Lidl Oupeye

7,3 km 25' 7,4 km 8' 6,6 km 25' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

562 m 1' 15''

Musées

Tour D’eben Ezer

2,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

25,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

28,2 km 22'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,7 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Des Orchidées" à 1 minute en voiture."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 63 minutes à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Fort Eben-Emael".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (10 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eijsden") est située à 46 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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