Maison à vendre - Ében-Émael VBC75095

Rue de la Vallée 61 4690 Ében-Émael

199 000 €

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VBC75095

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-mitoyenne (+/- 125 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin non attenant bien située dans l'agréable village d'Eben Emael et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 24 m²), 3 caves. 1er étage: hall, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 17m²), buanderie (+/-5 m²), salle de douches (douche, lavabo). 3ème étage: 1 chambre (+/- 13 m²), grenier (+/-13 m²). Jardin non attenant.Chauffage via cassette à pellets, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. PEB: E, E.spec.: 397 kWh/m².an, E. Totale: 49.564 kWh/an, n°20211028019457. R.C.: 370€, superfice totale (terrain): 345 m². Idéal pour 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

345 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318003397

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75095 Réf. vendeur: W6795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

965 m 3' 965 m 1' 21'' 951 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 1º 3' 10,2 km 11' 6,5 km 31' 8,8 km 1º 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

10 m 7''

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

29 m 21''

Gares

Eijsden

4,7 km 46' 10,7 km 13' 3,2 km 54' 4,7 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 48' 33,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

13,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,3 km 15' 7,2 km 8' 3,6 km 36' 4,3 km 51'

Aldi Riemst

6,2 km 25' 8,7 km 10' 5 km 57' 6,1 km 1º 14'

Lidl Oupeye

7,3 km 25' 7,4 km 8' 6,6 km 25' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

562 m 1' 15''

Musées

Tour D’eben Ezer

2,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

25,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

28,2 km 22'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,7 km 22'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Des Orchidées" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (10 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eijsden" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 1 minute en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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