Maison à vendre - Roclenge-sur-Geer VBD97435

Allée de l'Entr'Aide 5 4690 Roclenge-sur-Geer

300 000 €

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VBD97435

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A l'approche des beaux jours ne manquez pas cette construction récente dans un quartier calme et résidentiel et son grand jardin. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant; salon avec feu ouvert (cassette); cuisine super équipée/salle à manger 35m², véranda, garage avec coin buanderie. Passage carrossable et parking privatif; beau jardin clôturé avec abri de jardin . Etage: hall de nuit desservant un dressing, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche) et 3 chambres de 11m², 15m², 10m² Confort: Châssis PVC double vitrage; électricité bi-horaire; raccordement égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

718 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218003188

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97435 Réf. vendeur: AdId:292821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 824 m 9' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 824 m 9' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

3,9 km 14' 4,4 km 6' 3,5 km 15' 3,9 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 1' 23''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

75 m 54''

Gares

Glons / Glaaien

4,3 km 14' 4,9 km 6' 3,8 km 16' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,2 km 37' 8,8 km 51' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

1,3 km 5' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Intermarché Bassenge

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 11' 1,6 km 20'

Spar Glons

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 10' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,5 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Allée de l'Entr'Aide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glons / Glaaien" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 16 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Glons" (3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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