Maison à vendre - Eupen VAY84634

Simarstraße 4700 Eupen

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m² Jardin
Simarstraße 4700 Eupen

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Description

À proximité immédiate du centre-ville d’Eupen, de la gare routière, de la gare ferroviaire et de toutes les autres commodités que la ville d’Eupen peut offrir, ce nouveau lotissement de 13 maisons d’habitation au total voit le jour. Celles-ci disposent de 3 à 4 chambres à coucher et offrent une surface habitable d’environ 133 à 144 m². Les surfaces des terrains se situent entre 135 et 160 m². Chaque maison dispose ainsi de son propre jardin avec terrasse.
Les maisons d’habitation sont construites selon les normes actuelles.
Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat d’environ 23% (notaire, TVA et frais d’enregistrement).

Maison 1 : GFL 160m²/WFL 141,20/terrasse 16,10 m²/ 400 000 €.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour, buanderie, WC visiteurs.
1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains, WC invités, couloir de nuit.
Maison 2 : GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour, wc invités.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, couloir de nuit, buanderie, wc invités.
Maison 3 : VENDU!
Maison 4 : GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ terrasse 15,80 m²/ 376 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 5 : GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ terrasse 15,30 m² / 384 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 6 : GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ terrasse 16,30 m² / 359 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 7 : GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ terrasse 15,20 m² / 364 000 €.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 8 : GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ terrasse 16,40 m² / 380 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, wc invités, buanderie, couloir de nuit.
Maison 9 : GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ terrasse 16,40 m² / 386 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 10 : GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ terrasse 16 m² / 379 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, wc invités, buanderie, couloir de nuit.
Maison 11 : GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ terrasse 15,30 m² / 371 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 12 : GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ terrasse 15,30 m² / 382 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 13 : VENDU!

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,6 km 19' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

366 m 4'

Gares

Eupen

800 m 2' 51'' 961 m 1' 19'' 0 m 0'' 800 m 10'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Eupen

732 m 3' 794 m 1' 19'' 724 m 9' 724 m 9'

Colruyt Eupen New

698 m 5' 1,1 km 1' 29'' 698 m 8' 698 m 8'

Lidl Eupen

931 m 6' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 16'

Magasins

Vivre près de Simarstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 12 minutes."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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