Maison à vendre - Raeren VBC69890

Bienvenue dans une maison pas comme les autres, qui séduit par son architecture exceptionnelle, sa situation en pleine nature et son vaste terrain d’environ 5.572 m². Construite en 1972, cette charmante propriété a été agrandie avec soin au fil des années : une tour a été ajoutée en 1981, suivie d’une extension pratique pour le local technique et l’espace de rangement en 1984. Ici, une architecture unique se marie harmonieusement avec l’environnement.
Dès l’entrée, le concept d’habitat ouvert et spacieux impressionne. Le salon, ouvert jusqu’au faîte du toit, offre une sensation d’espace et de lumière. Un élégant escalier mène à la mezzanine de l’étage, où se trouvent plusieurs petites chambres ainsi qu’une salle de bain – idéales comme espaces de repos pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, le lumineux salon s’ouvre sur la salle à manger conviviale, attenante à la cuisine. Cet enchaînement des pièces favorise la convivialité et la praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant situé dans l’extension, des toilettes séparées ainsi qu’un garage accessible directement depuis le hall.
L’un des points forts de la maison est la grande terrasse avec son coin barbecue en plein air – parfaite pour les douces soirées d’été entre amis ou des moments de détente en plein air. Le vaste terrain, exposé sud-ouest, peut être aménagé comme un véritable parc et offre, avec son étang impressionnant, une immersion dans la nature à portée de main. Pour les amateurs de jardinage, les familles avec enfants ou ceux qui cherchent simplement un lieu de ressourcement, ce lieu offre un énorme potentiel.
Architecturalement, la propriété se distingue par des éléments forts : la tour élégante, la façade en briques avec colombages intégrés, ainsi que les volets traditionnels en bois confèrent à la maison un charme unique, presque féérique. Ici, on ne se contente pas d’habiter – on vit dans une maison avec une âme.
La propriété se situe dans un quartier calme de Raeren-Petergensfeld, en Belgique, juste à la frontière du village allemand de Roetgen, qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, crèches, commerces, médecins et pharmacies. Vivre dans cette région frontalière dynamique permet de bénéficier du meilleur des deux pays : vous avez le choix entre différentes options pour l’assurance santé, l’opérateur mobile, le supermarché, voire même le journal quotidien.
Aix-la-Chapelle se trouve à environ 20 minutes en voiture, et l’accès à l’autoroute de Lichtenbusch à environ 15 minutes. Les villes belges de Raeren et Eupen sont également rapidement accessibles. Et les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate du parc naturel des Hautes Fagnes – pour des balades en forêt, des randonnées à vélo ou tout simplement pour se détendre.
La maison a été construite de manière traditionnelle et solide : des murs extérieurs en blocs creux de pierre ponce, avec une lame d’air et un parement en briques ou colombages en chêne assurent durabilité et stabilité. Les fenêtres en bois avec double vitrage datent de la construction. Un poêle en faïence dans l’extension et une cheminée en bois dans le salon créent non seulement une chaleur agréable, mais aussi une ambiance chaleureuse.
La maison est actuellement chauffée par une ancienne chaudière au mazout avec une cuve en acier. L’eau chaude est produite par des chauffe-eau électriques instantanés. Les eaux usées sont traitées par une station d’épuration individuelle.
Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, avec une vue dégagée et un mode de vie proche de la nature, cette propriété pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.