• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 107 m² Jardin
Schöne Aussicht 17 4731 Eynatten

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Description

Cette accueillante maison trois-facades se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre d’Eynatten. Son emplacement est idéal grâce à la proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des restaurants, ainsi qu’un bon accès aux transports en commun et à la frontière allemande – parfait pour les familles comme pour les navetteurs.
La maison s’étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et combles. En entrant, vous accédez directement à un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue apaisante sur la rue bordée d’arbres en fleurs ainsi que sur le petit jardin avec abri de jardin.
À côté du salon, vous trouverez une cuisine séparée et fonctionnelle. Un WC invités se trouve également à proximité immédiate de l’entrée.
Un escalier en bois vous mène à l’étage supérieur, où vous attendent trois chambres bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement – que ce soit comme chambres d’enfants ou bureau à domicile. Une salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol comprend trois pièces séparées, offrant ainsi un grand espace de rangement. Il est accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et par un escalier extérieur depuis le jardin. Le chauffage au mazout ainsi que la cuve associée se trouvent également au sous-sol.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26036 Réf. vendeur: 2123143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,2 km 42' 12,2 km 16' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,8 km 42' 11,9 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,8 km 42' 11,9 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

10,4 km 51' 12,9 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

100 m 1' 12''

Gares

Hergenrath

6,1 km 35' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

9,9 km 12'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

1 km 4' 1 km 1' 35'' 811 m 12' 1 km 12'

Aldi Eynatten

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 875 m 12' 1 km 12'

Colruyt La Calamine

7,6 km 32' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Musées

Musée De La Poterie

3,4 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,3 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,1 km 19'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 42 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 16 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied.

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