Huis te koop - Eynatten VBD26036

Schöne Aussicht 17 4731 Eynatten

199 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 107 m² Tuin
Schöne Aussicht 17 4731 Eynatten

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Beschrijving

Dieses einladende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung unweit des Zentrums von Eynatten. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die deutsche Grenze– ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich durch große Fensterflächen auszeichnet. Diese sorgen für ein angenehmes Tageslicht und eröffnen den Blick auf die ruhige, von blühenden Bäumen gesäumte Straße sowie den kleinen Garten mit Gartenhaus.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine separate, funktionale Küche. Direkt neben dem Eingangsbereich steht Ihnen zudem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Etage.
Der Keller des Hauses verfügt über drei separate Räume und bietet damit reichlich Stauraum. Er ist sowohl über das Innere des Hauses als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Die Ölheizung samt dazugehörigem Tank ist ebenfalls im Keller untergebracht.
Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie gestalten.

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Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

107 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD26036 Ref. verkoper: 2123143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,2 km 42' 12,2 km 16' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,8 km 42' 11,9 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,8 km 42' 11,9 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

10,4 km 51' 12,9 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

100 m 1' 12''

Treinstations

Hergenrath

6,1 km 35' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Kirchstrasse

9,9 km 12'

Winkels

Delhaize Eynatten

1 km 4' 1 km 1' 35'' 811 m 12' 1 km 12'

Aldi Eynatten

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 875 m 12' 1 km 12'

Colruyt La Calamine

7,6 km 32' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Musea

Musée De La Poterie

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,3 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,1 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 20 minuten met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Hergenrath") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eynatten (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eynatten (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 16 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 14 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Welkenraedt" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

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