Maison à vendre - Amblève VBC88703
395 000 €
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Description
Immo Weiss & Faber vous propose cette charmante maison unifamiliale construite en 2001, située sur un vaste terrain de 3.764 m² à Herresbach, dans la commune d’Amblève.
La propriété séduit par son emplacement exceptionnellement calme, en pleine nature.
La maison offre une superficie totale de 276m², dont 156m² habitables, répartis comme suit :
– Au Rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, une cuisine, un salon avec accès à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu, un garage (pour un véhicule)
– Au 1er Étage :
Deux chambres à coucher, une pièce supplémentaire offrant la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains.
– Au Sous-sol (-1) :
Plusieurs caves avec possibilité d’aménager certains espaces en surface habitable.
Un atout représente un grand hangar/atelier et un jardin spacieux.
– Caractéristiques supplémentaires :
Construction à ossature bois combinée à une construction traditionnelle en bloc de béton, chauffage au mazout (2.500 L), une fosse septique, des fenêtres en double vitrage, un réservoir d’eau
Classe énergétique : B
Numéro du certificat : 20250611022512
Consommation énergétique : 49.412kWh/an – 166kWh/m².an
Le revenu cadastral annuel s’élève à 914 € pour les deux parcelles.
Disponible à la signature de l’acte notarié.
Prix de vente: 395.000 € hors frais (à charge de l’acheteur)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
3764 m²
Terrasse aménagée
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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