Maison à vendre - Amblève VBC55170

Immo Weiss & Faber vous propose à la vente cette maison multifamiliale exceptionnelle et de haute qualité.
Cette propriété luxueuse comprend une maison d’habitation avec 4 chambres ainsi qu’un appartement de vacances indépendant avec 2 chambres à coucher.
Elle séduit par son agencement spacieux et ses finitions haut de gamme.

Cette propriété d’exception est située à Deidenberg, dans la commune d’Amblève, sur un vaste terrain de 1.550 m². La surface utile totale est de 350m², dont 269m² habitables, répartis comme suit :

1) La Maison principale – vers l’arrière du bâtiment (année de construction 2008–2009):

Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d’entrée accueillant à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte ainsi qu’au jardin soigné et aux aménagements extérieurs.

Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un bureau et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier.

2) Un spacieux appartement de 89m² vers l’avant du bâtiment:

Cet appartement indépendant s’étend sur deux étages et dispose de deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Une belle terrasse vient compléter l’ensemble.

3) Un Espace multifonctionnel – Hobby (50m²):

Une dépendance, côté droit de la maison, offre un espace polyvalent de 50 m², idéal comme salle de sport ou pour d’autres activités.

Aspects techniques et diverses informations :

– Système de chauffage: Chauffage au mazout, installation solaire et panneaux photovoltaïques ;
– Performance énergétique: PEB ‚B‘ (94 kWh/m².an) – Numéro PEB : 20150914021181 ;
– Installations électriques: Conforme ;
– Revenu cadastral: Montant total de 1.649 ;
– Nombreuses places de parking extérieures dans la cour.

La propriété sera disponible à l’acte notarié.

La maison est située dans une rue calme de Deidenberg, un village idéalement situé dans la commune d’Amblève. Grâce à son emplacement central, Saint-Vith ainsi que l’autoroute sont accessibles en quelques minutes. Un lieu attractif pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en profitant d’une accessibilité optimale.