Maison à vendre - Amblève VBD98796

AMEL ALTE HOFSTRASSE 75 4770 Amblève

294 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
AMEL ALTE HOFSTRASSE 75 4770 Amblève

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Description

Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d'aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage. La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d'aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité. L'extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d'espace pour réaliser vos rêves, qu'il s'agisse d'une idylle familiale, d'un lieu de retraite ou d'un projet immobilier prestigieux. Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface habitable

168 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

102 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

84 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

66 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4701 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98796 Réf. vendeur: 86479470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,8 km 25' 7,2 km 7' 5 km 53' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

10,3 km 37' 11,1 km 11' 7,9 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

10,4 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

2 km 11' 2,3 km 2' 54'' 927 m 24' 2 km 24'

Carrefour Market Butgenbach

8,6 km 30' 10,3 km 10' 7,5 km 1º 26' 8,5 km 1º 43'

Aldi Bütgenbach

9,2 km 33' 11 km 11' 8 km 1º 34' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,9 km 22'

Activités

Ardoisière De Recht

12,3 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,7 km 20'

Golfs

The Green House Golf

10,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Amel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 20 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 11 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 25 minutes à vélo."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Aix-la-Chapelle.

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