Huis te koop - Amel VBD98796

AMEL ALTE HOFSTRASSE 75 4770 Amel

294 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98796
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
AMEL ALTE HOFSTRASSE 75 4770 Amel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Amel overtuigt door zijn uitzonderlijke ligging op een uitgestrekt terrein, midden in een indrukwekkend natuurlandschap. De rustige omgeving en de royale buitenruimte bieden de beste voorwaarden om persoonlijke woonideeën te realiseren en het volledige potentieel van het landgoed te benutten. Een locatie die ruimte biedt voor ontwikkeling en tegelijkertijd inspireert met zijn landschappelijke kwaliteit. Het pand overtuigt met een indrukwekkende totale oppervlakte van 764 m², die de nieuwe eigenaar bijna onbegrensde ontwerpmogelijkheden biedt. De royale binnenruimtes kunnen individueel worden uitgebouwd en naar eigen ideeën worden ingericht – perfect voor iedereen die een huis wil creëren dat zijn persoonlijkheid weerspiegelt. Ook buiten komt het grote potentieel van dit pand tot uiting: de uitgestrekte buitenruimtes zijn ideaal voor tuinliefhebbers, recreatiegebieden of toekomstige uitbreidingen. Op 4700 m² is er volop ruimte voor visies – of het nu gaat om een idyllisch gezinsleven, een toevluchtsoord of een representatief woonproject. Dit pand combineert een unieke locatie, ruimtelijkheid en ontwikkelingsmogelijkheden – een zeldzame kans in Amel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

102 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

84 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

8 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

66 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4701 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98796 Ref. verkoper: 86479470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,8 km 25' 7,2 km 7' 5 km 53' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

10,3 km 37' 11,1 km 11' 7,9 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

1,5 km 18'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

10,4 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

2 km 11' 2,3 km 2' 54'' 927 m 24' 2 km 24'

Carrefour Market Butgenbach

8,6 km 30' 10,3 km 10' 7,5 km 1º 26' 8,5 km 1º 43'

Aldi Bütgenbach

9,2 km 33' 11 km 11' 8 km 1º 34' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,2 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,9 km 22'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

12,3 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

18,7 km 20'

Golfen

The Green House Golf

10,6 km 11'

Toerisme

Zich vestigen in Amel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 11 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 27 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 19 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waimes" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Amel (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (10 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 10 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen