• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Belle maison libre des 3 côtés construite en année 2022 sur un terrain de 3,09 ares dans un nouveau quartier résidentiel située au calme.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- hall d'entrée
- WC séparé
- cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin orienté sud.

Premier étage :

- hall de nuit
- WC séparé
- trois chambres à coucher dont une avec accès balcon
- salle de bains avec douche italienne et baignoire

Deuxième étage :

- suite parentale aménagée en une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche, accès balcon.

Sous-sol :

- deux caves
- buanderie
- local technique
- accès extérieur

Divers :

- fenêtres triple vitrage
- chaudière au gaz à condensation
- chauffage au sol
- ventilation contrôlée
- stores à lamelles électrique

La maison se trouve dans un très bon état.

Contact :

MV REAL ESTATE
Tél.: 621 966 515
Mail.: Contact
www.mvimmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 060 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58558 Réf. vendeur: 85642639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 4' 622 m 9' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 39'

Gares

Rodange

1,5 km 13' 666 m 53'' 370 m 7' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,4 km 4' 666 m 11' 3,3 km 39'

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 3' 649 m 10' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,4 km 4' 756 m 12' 3,4 km 40'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,9 km 28'

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Rodange") est située à 13 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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