• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een prachtige vrijstaande woning aan drie zijden, gebouwd in 2022 en gelegen in een rustige, nieuwe woonwijk in Lamadelaine. Deze ruime woning is gebouwd op een perceel van 3,09 ares. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte wc, en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een zuid-georiënteerde tuin met terras, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De eerste verdieping biedt een nachthal, een tweede aparte wc, en drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een balkon. Ook vindt u hier een moderne badkamer voorzien van zowel een Italiaanse douche als een bad. De tweede verdieping herbergt een luxueuze ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en eigen badkamer met douche, plus nogmaals toegang tot een balkon. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en elektrische lamellen. Naast de bovengenoemde kenmerken beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met twee kelders, een wasruimte, en een technische ruimte met buitentoegang. Een garage is eveneens inbegrepen. Dankzij het gascondensatiesysteem en de gecontroleerde ventilatie verkeert de woning in uitstekende staat. Met een EPC-referentie van A biedt deze woning ook energiezuinig wonen aan. Neem contact op met MV REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 060 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58558 Ref. verkoper: 85642639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 4' 622 m 9' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

389 m 5'

Treinstations

Rodange

1,5 km 13' 666 m 53'' 370 m 7' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,4 km 4' 666 m 11' 3,3 km 39'

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 3' 649 m 10' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,4 km 4' 756 m 12' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,9 km 28'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Lidl Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder