Maison à vendre - Clemency RBW76103

4963 Clemency

750 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Place(s) de parking

Description

Maison individuelle à vendre à Clemency – 130 m² – 3 chambres – Grand jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², idéalement située au cœur de Clemency, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

La maison se compose de 3 belles chambres, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

Agencement
Hall d'entrée
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle à manger
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC séparé
Local annexe offrant un espace de rangement ou un atelier
Extérieurs

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente.

Équipements
Double vitrage
Fibre optique
Internet haut débit
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Interphone
Alarme incendie

Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 621 893 177 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76103 Réf. vendeur: 87173501B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

4,9 km 17' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 5' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5 km 17' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 7' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

Gares

Messancy

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,6 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

5,1 km 22' 5,9 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Athus

5,1 km 17' 6,5 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 4,5 km 1º 12' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 32'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Basse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 32 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire