Huis te koop - Clemency RBW76103

4963 Clemency

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime alleenstaande woning te koop in Clemency biedt een woonoppervlakte van maar liefst 225 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Met drie volwaardige slaapkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Daarnaast is er een uitgeruste keuken aanwezig die functioneel is voor dagelijks gebruik. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een grote volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, met daarnaast één parkeerplaats buiten de woning. De aanwezigheid van een lokaal annex biedt extra opbergruimte of kan dienstdoen als atelier, wat de veelzijdigheid van de woning vergroot. Hoewel er momenteel geen EPC-waarde beschikbaar is, zijn er geen aanwijzingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingszones, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van deze locatie. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 750.000 euro en bevindt zich in het pittoreske Clemency (postcode 4963). Clemency biedt een aangename leefomgeving waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Deze eigendom is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om een comfortabele en ruime woonst te verwerven in een rustige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76103 Ref. verkoper: 87173501B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

4,9 km 17' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 5' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5 km 17' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 7' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Messancy

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

5,6 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,1 km 22' 5,9 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Athus

5,1 km 17' 6,5 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 4,5 km 1º 12' 5,8 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 32'

Transporten

Wonen bij Rue Basse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder