• 4 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Salle(s) de bain
route de l'eau rouge 18 4970 Stavelot

Vous cherchez des Maison à vendre - Stavelot ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution.
Elle offre :
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ;
-2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ;
- 1 WC séparé ;
- Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse.
Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement.
Le sous-sol de plain-pied, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être.
Côté extérieur :
- Parking à l’avant pour plusieurs véhicules ;
- Et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, menant directement au sous-sol.
La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre.
Une maison solide, polyvalente, et pleine de possibilités — idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : Tel 080 86 45 55 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71948 Réf. vendeur: 6771518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Gares

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 26'' 3 km 37' 3,1 km 37'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 49'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

12 km 13'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activités

Malmundarium

9,3 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Büllingen" (2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 4 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve "Malmundarium".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Tout voir Réduire

Documents

PEB 18.pdf

Télécharger