• 2 Chambre(s)
  • 42
  • 1 Garage

Description

Opportunité rare sur le marché, ce bel immeuble de 2011 bien localisé à Dippach vous permet d'allier commerce et logement sur 179m² habitable et 240m² au total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom/commerce de 69m² ainsi qu'un WC. Cet espace peut également être converti en espace d'habitation pour obtenir une maison unifamiliale.
Au 1er et au 2ème, en plus du séjour, de la cuisine et de 2 salles de douche avec toilette, la partie habitation comprend 2 chambres + 1 bureau qui pourrait être aménagé comme chambre d'enfant.
Au sol, vous marcherez sur du carrelage ou du véritable parquet multi-couche. Le tout est réalisé avec goût et utilisation de matériaux de qualité.
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une grande cave.
Côté extérieur, au rez-de chaussée vous disposerez d'une belle terrasse de 30m² donnant sur un jardin avec vue dégagée sur un champ. Aux étages, vous pourrez profiter d'un balcon et de deux terrasses supplémentaires.
Envie d'en savoir plus, ne tardez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76151 Réf. vendeur: AF2025-027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

11,6 km 43' 14,2 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,7 km 11'

Gares

Dippach-Reckange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

14,2 km 12'

Supermarchés

Cora Concorde

6,1 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 43' 9,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Gasperich (Bio-Planet)

11,6 km 39' 16,2 km 13' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Musées

Musée Gaspar

23,9 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (13 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.

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