Maison à vendre - Namur VBD82449

Rue Salzinnes les Moulins 185 5000 Namur

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VBD82449

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Envie d’un petit cocon urbain rénové avec goût, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison lumineuse et partiellement rénovée n’attend plus que sa touche finale pour devenir un véritable nid douillet. Ce qu’elle propose : - 2 chambres déjà fonctionnelles - Grenier partiellement aménagé en suite parentale – travaux en cours - Cuisine équipée et espaces de vie rénovés - Chauffage central au gaz de ville (2015) - Toiture en ardoises refaite en 2015 - Châssis PVC double vitrage - Belle terrasse couverte à l’arrière - Grande cave saine, idéale pour rangement, atelier ou bureau à domicile - Maison en grande partie rénovée — il ne manque que la finition décorative selon vos goûts ! Emplacement top : à deux pas des commerces, écoles, transports et centre-ville de Namur. Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou une famille, souhaitant un logement presque clé en main, avec un beau potentiel d’évolution. Infos en l'étude. Visites avec Thibault au Tel 0486/97.87.00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710002048

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82449 Réf. vendeur: AdId:292561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants Solidaris

532 m 4' 1,7 km 2' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

885 m 6' 2,2 km 3' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

885 m 6' 2,2 km 3' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

538 m 2' 54'' 1,4 km 1' 50'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

534 m 6'

Gares

Namur / Namen

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

597 m 5' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

771 m 4' 1,3 km 1' 42'' 541 m 9' 718 m 9'

Intermarché SAint Servais

1,3 km 7' 2,1 km 2' 53'' 682 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Salzinnes

2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 882 m 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

3,2 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,8 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Servais", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Maison D'Enfants Solidaris" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Libia Velo - Octave Henry".La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waterloo".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.

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