Maison à vendre - Malonne VBD45661

5020 Malonne

395 000 €

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VBD45661

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🌳 Charmante maison villageoise en pierres avec jardin et garage Située dans un quartier verdoyant dans le centre de Malonne, authentique maison villageoise en pierres pour amateurs de charme et d’espace. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie : • vaste hall/bureau avec placards (19m²), • salle à manger (16m²) et salon lumineux (26m²), • cuisine équipée (17m²) avec meubles, taque, four, hotte et évier - authentiques carreaux de ciment au sol • WC séparé, bureau spacieux (21m² avec plancher au sol) avec entrée indépendante et pièce polyvalente (12m²). À l’étage, le hall de nuit dessert 4 grandes chambres (21m², 18m², 16m² et 12m²) ainsi qu’une salle de douche de 9m² équipée d’une douche, d’un meuble double évier et d’un WC. Le grenier partiellement aménagé (76m²) offre un beau potentiel supplémentaire. 2 caves (28m²) en sous-sol. En annexe : un garage de 30m², une remise de 12m² et un jardin arboré de 18 ares avec grande terrasse de 42m², idéale pour profiter du calme environnant. ⚙️ Confort et équipements : • Toiture isolée avec 28 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) • Système d’alarme • PEB : classe C Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Namur. De part son volume, ce bien peut accueillir une famille nombreuse ou une activité d'indépendant et peut être aménagé en double habitation. Document et prix indicatifs et non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

1840 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82718 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45661 Réf. vendeur: 7212424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jardin D'Enfants

215 m 47'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Saint-Berthuin

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

571 m 7'

Gares

Flawinne

2,9 km 17' 2,9 km 3' 2,1 km 29' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 2º 3' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

5,2 km 44' 3,8 km 26' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Malonne

601 m 2' 2'' 1,5 km 1' 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Trafic Malonne

676 m 2' 17'' 1,4 km 1' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Shop & Go Delhaize Malonne

592 m 1' 58'' 592 m 46'' 571 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

8,1 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,2 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

16,4 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Berthuin" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jardin D'Enfants" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flawinne".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Malonne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

malonne rue d'insevaux 105 - plan cadastral.pdf

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