Maison à vendre - Malonne VBD58261

Chemin des Ranchauds 15 5020 Malonne

370 000 €

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VBD58261

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin des Ranchauds 15 5020 Malonne
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Description

Charmante maison bourgeoise 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue pour vivre en toute tranquillité et sécurité. Située à proximité de Namur et de la citadelle. Entourée d’un beau grand jardin plat (orienté sud). Possibilités d’aménagements extérieurs, dont la construction d’un double garage sur la droite du terrain (sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis). Caractéristiques principales : 1. 4 chambres avec possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre 2. Cuisine équipée complète récente, fonctionnelle et moderne 3. Grand living avec bow window lumineux 4. Salle à manger communicante avec la cuisine 5. PEB : D 6. Électricité conforme 7. Grand terrain parfaitement plat et exploitable d’une contenance de 15ares (1.500m²) 8. Jardin orienté sud 9. Quartier calme et familial 10. Charme de l’ancien 11. Cave 12. Chauffage central mazout 13. Châssis récents PVC double vitrage Atouts supplémentaires : 1. Idéal pour colocation, famille recomposée ou famille nombreuse 2. Possibilité d’aménager à faible frais une cinquième chambre 3. Belle grande terrasse 4. Revenu cadastral 585€ -> précompte immobilier réduit possible 5. Abris de jardin Prix souhaité : 370.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20251102010410

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58261 Réf. vendeur: AdId:290579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N. Du Service Les Marmouzets

2,3 km 10' 2,3 km 5' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,2 km 13' 2,7 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

805 m 10'

Gares

Flawinne

5,2 km 25' 6,1 km 8' 4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

6,1 km 55' 4,6 km 54' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,3 km 18' 4,7 km 7' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Malonne

3,4 km 18' 4,6 km 7' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Floreffe

3,6 km 19' 4,4 km 7' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

15,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

7,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Malonne" (7 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (7 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Namur à vélo. Charleroi se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Loiseau".La gare de train la plus proche est "Flawinne" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. N. Du Service Les Marmouzets" à 28 minutes à la marche."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

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