Maison à vendre - Salzburg RBV77647

Charmant vrijstaand huis met tuin en sauna op een rustige, centrale locatieDit goed onderhouden vrijstaande huis in de populaire wijk Josefiau in Salzburg maakt indruk met zijn klassieke charme in combinatie met praktische uitbreidingen en een liefdevol ontworpen buitenruimte. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1939, maar is in 1956 uitgebreid en in 1963 is er een enkele garage aangebouwd. Het huis staat op een perceel van 349 m² in een rustige, zonnige woonwijk omringd door soortgelijke vrijstaande huizen.Kenmerken en bijzonderheden:- Leefruimte verdeeld over twee verdiepingen met in totaal 3 kamers, 1 badkamer en 2 aparte wc's- Ingerichte keuken beschikbaar- Badkamer met elektrische vloerverwarming, uitgerust met bad en douche- Twee balkons en een ruim terras voor ontspannende uren buiten- Houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in de wintermaanden- Kelder met sauna- Kleine tuin met idyllische biotoop nodigt uit tot vertoeven- Enkele garage en 2 extra parkeerplaatsen beschikbaar- Renovaties in 1985 omvatten elektriciteitsleidingen, ramen, scheidingswanden, verwarming, vloeren en het terras, wat de verzorgde staat van het huis benadrukt.De kelder biedt praktische ruimtes, waaronder een stookruimte met wasmachineaansluiting, een kleine wijnkelder en de saunaruimte, die zorgt voor ontspanning en welzijn.Dit charmante huis is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonwijk in Salzburg die zowel dicht bij de natuur als bij het stadscentrum ligt.Als je geïnteresseerd bent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie.In een rustige straat, gekenmerkt door goed onderhouden vrijstaande huizen, ligt het pand in een groene omgeving dicht bij de Salzach. Geniet van de combinatie van een rustige, idyllische locatie met perfecte verbindingen naar de voorzieningen van het dagelijks leven.Plaatselijke winkels, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen liggen op korte afstand, net als het openbaar vervoer, dat zorgt voor goede verbindingen met de oude stad en andere delen van de stad.Langs de prachtige rivier de Salzach fiets je in slechts 10 minuten naar de gezellige oude binnenstad van Salzburg. Dit bespaart je tijd en geld bij het zoeken naar een parkeerplaats en je komt heerlijk verfrist aan in de gezellige steegjes van de prachtige oude stad, die je verwent met een breed cultureel en gastronomisch aanbod.Andere winkelmogelijkheden zoals het Alpen Center, verschillende supermarkten en restaurants zijn ook te voet, met de fiets of gemakkelijk met de auto te bereiken.Talrijke recreatiegebieden in de omgeving nodigen uit tot vrijetijdsbesteding op het platteland en dragen in belangrijke mate bij aan de hoge levenskwaliteit.Tegelijkertijd zijn er uitstekende vervoersverbindingen: De snelweg is gemakkelijk te bereiken, net als de luchthaven van Salzburg, die handige nationale en internationale verbindingen biedt.