Maison à vendre - Vedrin VBC86893

Rue Joseph Wanet 97 5020 Vedrin

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Joseph Wanet 97 5020 Vedrin

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Description

Easyhome vous emmène dans le quartier résidentiel de Vedrin afin de découvrir la composition de cette grande maison !
Nichée sur un terrain total de 56 ares, dont 40 ares en zone verte (idéal pour moutons, verger, potager, … à vos idées !), cette spacieuse maison se décompose de la sorte :
Les différentes pièces du rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, plusieurs livings, cuisine non-équipée, bureau/bibliothèque, salle de bain, toilette séparée et débarras.
Au premier étage : hall de nuit et 5 chambres de respectivement 12, 13, 13, 15 et15m².
Un grand grenier de plus de 40m² et des sous-sols composés de cave et local chaudière complète le corps principal.
Aux extérieurs, vous retrouverez un garage et trois grandes annexes pour un total de +/- 95m², ainsi que de nombreuses places de parking.
Niveau technique : châssis aluminium, chauffage central mazout, PEB E (code unique : 20250304025750 - 348 kwh/m²/an - 109773 kWh.an).
Prix : 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109773 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86893 Réf. vendeur: 6615543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

743 m 2' 28'' 743 m 1' 19'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

779 m 2' 35'' 779 m 1' 3'' 587 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

744 m 2' 50'' 1,1 km 2' 7'' 587 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1 km 12'

Gares

Namen / Namur

2,6 km 11' 3 km 4' 2,3 km 23' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1,7 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

1,4 km 7' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 762 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Bouge Moulin

1,5 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,5 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,8 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 27'

Golfs

Golf De Rougemont

14,6 km 17'

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ami Câlin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" à 8 minutes à la marche.

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Documents

Certificat PEB - Vedrin, Joseph Wanet.pdf

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Plan de secteur - Rue J.Wanet 97 -Vedrin.pdf

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Aleas d'inondation - Rue J.Wanet 97 -Vedrin.pdf

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