• 2 Chambre(s)
  • 69
  • Terrasse
  • 20 m² Jardin
Rue des Alloux 101 5060 Tamines

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Description

Contact Tel 0471/59.31.30 / Contact - We Invest Charleroi vous présente cette maison 2 façades à rénover offrant un joli potentiel, idéale pour les investisseurs. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un WC individuel et d’un séjour ouvert de 23 m². A l'étage, un hall de nuit distribue 2 chambres. Le bien dispose également d'une terrasse située à l’avant de la maison et d’un jardin non attenant. Châssis en PVC simple et double vitrage, toiture en bon état, chauffage via convecteur au gaz de ville, revenu cadastral : 289€. PEB C - n° 2025022700808 - E totale : 23.550 kWh/an - E. spéc. 241 kWh/m2.an. Prix : 85.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

69 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

68 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44019 Réf. vendeur: 6272521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Noppe

250 m 50'' 1,5 km 3' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

312 m 1' 2'' 1,8 km 3' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

312 m 1' 2'' 1,8 km 3' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

376 m 1' 15'' 1 km 2' 4'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

653 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

450 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

460 m 6'

Gares

Tamines

1,2 km 9' 2 km 3' 822 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 58' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

724 m 2' 24'' 1,1 km 1' 52'' 595 m 9' 724 m 9'

Intermarché Tamines

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Sambreville

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 25'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

24,3 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Christine Noppe", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Tamines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

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Documents

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