• 2 Chambre(s)
  • 69
  • Terrasse
  • 20 m² Jardin
Rue des Alloux 101 5060 Tamines

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Description

Contact Tel 0471/59.31.30 / Contact - We Invest Charleroi vous présente cette maison 2 façades à rénover offrant un joli potentiel, idéale pour les investisseurs. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un WC individuel et d’un séjour ouvert de 23 m². A l'étage, un hall de nuit distribue 2 chambres. Le bien dispose également d'une terrasse située à l’avant de la maison et d’un jardin non attenant. Châssis en PVC simple et double vitrage, toiture en bon état, chauffage via convecteur au gaz de ville, revenu cadastral : 289€. PEB C - n° 2025022700808 - E totale : 23.550 kWh/an - E. spéc. 241 kWh/m2.an. Prix : 85.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

69 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

68 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44019 Réf. vendeur: 6272521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Noppe

250 m 50'' 1,5 km 3' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

312 m 1' 2'' 1,8 km 3' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

312 m 1' 2'' 1,8 km 3' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

376 m 1' 15'' 1 km 2' 4'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

653 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

450 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

460 m 6'

Gares

Tamines

1,2 km 9' 2 km 3' 822 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 58' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

724 m 2' 24'' 1,1 km 1' 52'' 595 m 9' 724 m 9'

Intermarché Tamines

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Sambreville

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 25'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

24,3 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christine Noppe" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Tamines" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

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