Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBD79257

Place du 11 Novembre 20 5060 Velaine-sur-Sambre

275 000 €

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VBD79257

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur absolu ! Vous rêvez d’un lieu offrant une ambiance et un charme fou, tout en profitant du confort moderne ? Alors préparez-vous parce que cette maison est un véritable bijou ! Nichée dans l’enceinte d’une ancienne ferme entièrement rénovée, cette maison combine le meilleur équilibre entre 2 mondes : le cachet d’autrefois et le confort moderne irréprochable. Ici on dépose ses valises, on enfile ses pantoufles… tout est simple et incroyablement agréable à vivre. Ambiance unique et apaisante. Terrasse et cave privatives + 2 emplacements de parking et même un jardin commun pour profiter du plein air. Cette maison convient à tout le monde : une famille grâce à ses 3 chambres, un couple qui souhaite un bien moderne et cosy, un investisseur car plus rentable qu’un appartement ou une personne + âgée qui souhaite rester dans une maison sans en avoir les inconvénients. Composition : hall, WC, buanderie, agréable séjour, cuisine équipée, hall de nuit, sdb équipée, 2 grandes chambres et un grenier aménagé qu’il est possible de scinder (chambre, bureau, salle-de-jeux, salle de sport, coin détente…). Côté technique : nouvelle toiture, nouvelle charpente, nouvelle isolation, nouveaux châssis, nouvelle installation de chauffage au gaz avec chaudière individuelle, nouvelle installation électrique avec réception, nouveaux revêtements de sol. Un bien rare, charmant, pratique, lumineux. Un bien que tout le monde adore, un vrai chez soi et une véritable opportunité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20210228004068

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79257 Réf. vendeur: 25165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

452 m 1' 30'' 452 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

37 m 27''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

37 m 27''

Gares

Auvelais

3,8 km 26' 5,6 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,1 km 4' 2 km 1' 57'' 825 m 12' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

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Documents

ab22cd4bddbb4aa7bb8ea126c43f65a7.pdf

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