• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue der besinne 50 5170 Arbre

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Description

Située dans le charmant village d’Arbre, sur la commune prisée de Profondeville, cette maison 3 façades allie charme, calme et flexibilité d’aménagement.

Sur une parcelle de 5a 61ca orientée sud-ouest, elle dispose d’un jardin avec vue imprenable et d’une configuration à double volume de vie, avec compteurs, chaudières, cuisines et salles de bain séparés.

Idéal pour investisseur, profession libérale ou habitat modulable, ce bien unifamilial offre un fort potentiel d’exploitation (location partielle, cabinet, colocation, famille élargie…) grâce à sa structure adaptable et ses installations déjà distinctes.

⚙️ Châssis double vitrage, chauffage central au mazout (2 chaudières), électricité conforme, caves, cour, stationnement aisé.

📍 À 5 min de Profondeville – Libre immédiatement.

📞 Infos et visites sur RDV – Un bien rare à découvrir !

Type de vente : faire offre a.p.d Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 382 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Câlins

2,5 km 10' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,2 km 14' 5,5 km 7' 3,8 km 22' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

143 m 1' 43''

Gares

Godinne

6,3 km 23' 7,5 km 10' 5,1 km 51' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

3,6 km 16' 4,6 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

3,8 km 16' 5,3 km 7' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Bioul

4,5 km 27' 6 km 8' 3,2 km 1º 3' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

5,5 km 7'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 14'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 22 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D.o.a." à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture."Les P'Tits Câlins" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bioul" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Godinne") est située à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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