• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue der besinne 50 5170 Arbre

Vous cherchez des Maison à vendre - Arbre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le charmant village d’Arbre, sur la commune prisée de Profondeville, cette maison 3 façades allie charme, calme et flexibilité d’aménagement.

Orientée sud-ouest, elle dispose d’un jardin avec vue imprenable et d’une configuration à double volume de vie, avec compteurs, chaudières, cuisines et salles de bain séparés.

Idéal pour investisseur, profession libérale ou habitat modulable, ce bien unifamilial offre un fort potentiel d’exploitation (location partielle, cabinet, colocation, famille élargie…) grâce à sa structure adaptable et ses installations déjà distinctes.

⚙️ Châssis double vitrage, chauffage central au mazout (2 chaudières), électricité conforme, caves, cour, stationnement aisé, RC: 382 EUR (réduction des droits d'enregistrement possible).

📍 À 5 min de Profondeville – Libre immédiatement.

📞 Infos et visites sur RDV – Un bien rare à découvrir !

Type de vente : faire offre a.p.d Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 382 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Câlins

2,5 km 10' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,2 km 14' 5,5 km 7' 3,8 km 22' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

143 m 1' 43''

Gares

Godinne

6,3 km 23' 7,5 km 10' 5,1 km 51' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

3,6 km 16' 4,6 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

3,8 km 16' 5,3 km 7' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Bioul

4,5 km 27' 6 km 8' 3,2 km 1º 3' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

5,5 km 7'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 14'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bioul" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Câlins" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D.o.a.", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 22 minutes de là.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Godinne" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire