Maison à vendre - Spy VBE35279

Rue des Abreuvoirs 3 5190 Spy

àpd 250 000 €

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VBE35279

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Rue des Abreuvoirs 3 5190 Spy
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Description

Certaines maisons offrent quelques possibilités. Celle-ci en offre beaucoup… vraiment beaucoup 👀 Située à Spy, cette ancienne ferme dispose déjà de 3 chambres, mais ce n'est que le début de l'histoire. ✨ Grenier aménageable ✨ Plus de 50 m² supplémentaires à aménager dans les volumes existants ✨ Nombreuses dépendances pouvant devenir atelier, extension de l'habitation, espace professionnel, salle de jeux ou tout autre projet qui vous passe par la tête. Côté pratique : 🚗 Deux garages dont un vaste garage-atelier pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec accès direct au jardin. 🌿 Grand terrain de ±20 ares ☀️ Grande terrasse pour profiter des beaux jours 🏡 Espaces de vie lumineux et agréables Et puis il y a cette dépendance... 📏 9 mètres de hauteur ! Autant dire qu'elle ne demande qu'à être transformée en quelque chose d'exceptionnel. Côté technique : • Châssis PVC double vitrage • Structure saine • Volumes impressionnants 💡 Oui, il reste des travaux à prévoir. Le genre de bien où, lors de la visite, chacun commence à dire : "Et ici on pourrait faire..." 😄 📞 À visiter avec Matthieu Tel 0479/47.29.05 ✨ Une opportunité très intéressante ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603032750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35279 Réf. vendeur: AdId:297696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C.

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Spy

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Spy

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires

4,8 km 17' 5,3 km 7' 4 km 52' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

827 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

1,8 km 21'

Gares

Moustier

3,8 km 22' 5,5 km 7' 2,9 km 38' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 27' 25 km 18' 18,6 km 1º 22'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

9,2 km 35' 8,5 km 59' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Intermarché Spy

2 km 10' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Froyennes

3,7 km 16' 4,2 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

4,9 km 24' 7 km 8' 4,1 km 32' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,3 km 17'

Musées

Musée Félicien Rops

16,5 km 18'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,2 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

25,4 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Abreuvoirs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "H. C.", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Spy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moustier" : 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 18 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froyennes" (5 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Sambre" (8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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