Maison à vendre - Dinant VBC66697
Rue des Cerisiers 30 5500 Dinant
445 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de l'E411 et du centre de Dinant, cette magnifique villa 4 façades dispose d'une piscine et d'un jardin arboré. Avec une superficie habitable de 300 m², elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec lave-main et toilette, un bureau, un lumineux séjour agrémenté d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine équipée neuve. À l’étage, un hall de nuit dessert une suite parentale avec salle de bain, trois chambres avec placards et une salle de douche. Le sous-sol s'étend sous l’ensemble de la maison et comprend deux caves, une chaufferie, ainsi qu’un spacieux garage de 47 m² avec espace buanderie et local technique pour la piscine. À l’arrière, une terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec la possibilité de déployer une tente solaire électrique, une piscine chauffée et un jardin entièrement clôturé et arboré. La villa a bénéficié d’une rénovation complète incluant des châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, des sanitaires neufs, des peintures rafraîchies et une porte de garage électrique neuve. L’entretien est irréprochable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 383 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
303 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
787 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64690 kWh/an
Référence PEB
20220205001498
Date de validité PEB
05/02/2032
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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