Maison à vendre - Spontin VBC79359 Option

5530 Spontin

Faire offre à partir de 450 000 €

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VBC79359

  • 3 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPTION !! OPTION !! Située sur les hauteurs de Spontin, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur les campagnes environnantes et vous séduira par son cadre verdoyant ! Vous apprécierez également son architecture originale en double niveau, qui lui confère à la fois du caractère et une belle fonctionnalité dans l’organisation des espaces. Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau avec entrée privative, idéal pour une profession libérale. À l’étage, vous retrouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec baignoire et douche, un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une magnifique pièce complémentaire accueillant actuellement une réserve à vin entièrement équipée. Implantée sur une parcelle de 34 ares 32 centiares, dont une partie est constructible, la propriété offre également de nombreux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Côté technique : châssis en bois double vitrage - chauffage centrale - PEB E (400 KWH/m2.an) – revenu cadastral : 1.164 € – faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

336 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

46 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3432 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134302 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79359 Réf. vendeur: 6783426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,5 km 6' 1,5 km 4' 951 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

8,6 km 32' 8,8 km 8' 6,9 km 32' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

73 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

73 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

73 m 53''

Gares

Natoye

5,5 km 20' 6,4 km 7' 4,6 km 58' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

15 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

8,7 km 33' 7 km 30' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Assesse

7 km 30' 8,3 km 8' 5,7 km 1º 23' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

8,7 km 33' 8,9 km 10' 6,9 km 45' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Ciney

9,1 km 36' 9,3 km 9' 7,1 km 34' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

17,3 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,3 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,5 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,5 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,6 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

12,2 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

23,1 km 22'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Natoye".

Villes proches

Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (10 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

Plans.pdf

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