Maison à vendre - Houyet VBD50431

Rue d'Ostraux 5 5560 Houyet

Faire offre à partir de 165 000 €

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VBD50431

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Groupe Arcade vous propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cette maison traditionnelle 4x facades située dans les campagnes d'Houyet. Celle-ci se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez : un séjour, cuisine équipée, WC séparé, buanderie/chaufferie. Au 1er : 2x chambres et 1x chambre communiquant avec la salle de bain, 1x bureau. Combles aménageables. Le bien dispose d'un garage avec fosse ainsi qu'un agréable jardin dans un cadre verdoyant et calme. Eléments techniques : chauffage central au mazout + cheminée, chassis pvc double vitrage de 1999, raccordée aux égout, la toiture est en tuile non isolée, électricité conforme. La maison demande une rénovation intérieure mais offre de belles possibilités d'aménagements. Rc net 369€. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Peb G 757 kwh/m² an E. tot. 98 967 kwh/an n° 20251030023133 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

757 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98667 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50431 Réf. vendeur: 7208511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

223 m 46'' 223 m 18'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 18'' 503 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 18'' 503 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,5 km 51' 11,6 km 14' 8,6 km 1º 4' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

97 m 1' 9''

Gares

Houyet

1 km 8' 1,1 km 1' 17'' 852 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,5 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

7,7 km 49' 9,8 km 9' 5,5 km 1º 16' 7,7 km 1º 32'

Aldi Beauraing

9,5 km 47' 12,7 km 14' 7,7 km 1º 15' 9,5 km 1º 55'

Delhaize Beauraing

9,8 km 48' 11,9 km 14' 8 km 1º 12' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,9 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 33'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

19,1 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 18'

Châteaux

Château De Vêves

12 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

6,4 km 9'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 19 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" à 14 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Houyet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 20 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Celles" (9 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (14 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (14 minutes en voiture).

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