Maison à vendre - Houyet VBD50431 Option

Rue d'Ostraux 5 5560 Houyet

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VBD50431

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Groupe Arcade vous propose cette maison traditionnelle 4x facades située dans les campagnes d' Houyet. Celle-ci se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez : un séjour, cuisine équipée, WC séparé, buanderie/chaufferie. Au 1er : 2x chambres et 1x chambre communiquant avec la salle de bain, 1x bureau. Combles aménageables. Le bien dispose d'un garage avec fosse ainsi qu'un agréable jardin dans un cadre verdoyant et calme. Eléments techniques : chauffage central au mazout + cheminée, chassis pvc double vitrage de 1999, raccordée aux égout, la toiture est en tuile non isolée, électricité conforme. La maison demande une rénovation intérieure mais offre de belles possibilités d'aménagements. Rc net 369€. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Peb G 757 kwh/m² an E. tot. 98 967 kwh/an n° 20251030023133 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

757 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98667 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50431 Réf. vendeur: 7208511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 18'' 503 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 18'' 503 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,5 km 51' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

97 m 1' 9''

Gares

Houyet

1 km 8' 1,1 km 1' 17'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,5 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

7,7 km 49' 9,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Beauraing

9,5 km 47' 12,7 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Delhaize Beauraing

9,8 km 48' 11,9 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,9 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 33'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

19,1 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 18'

Châteaux

Château De Vêves

12 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

6,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Celles" (9 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (14 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (14 minutes en voiture).

Transports

En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Houyet".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 18 minutes à la marche."Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Château De Vêves" se trouve à 12 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 33 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 17 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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