• 4 Chambre(s)
  • 159
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Déni 9 5580 Buissonville

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Description

Wellimmo est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse en pierre, située au cœur du paisible village de Buissonville. Ancienne grange datant de 1850, elle a été entièrement réhabilitée en habitation en 1999, tout en conservant son charme authentique. Ses murs en pierre apparente et ses poutres d’époque lui confèrent un cachet indéniable, tandis que ses nombreuses rénovations lui permettent aujourd’hui d’allier caractère et confort moderne. Avec un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée installée en 2019, ses 4 belles chambres, sa superbe salle de bain aménagée en 2022, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, ayant d’ailleurs été exploitée comme gîte par le passé. Une arrière-cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter l’espace intérieur. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout, complété par un poêle à bois DDG hydro, qui alimente également les radiateurs et assure une chaleur agréable et économique. Les châssis en PVC sont récents et l’électricité est conforme, autres atouts indéniables pour une tranquillité d’esprit totale. L’extérieur ne manque pas d’attraits avec son jardin entièrement clôturé et planté de haies, offrant une intimité appréciable. La grande terrasse plein sud de plus de 30 m², aménagée en 2023, est un véritable espace de détente, d’autant plus agréable grâce à sa toile solaire, qui permet d’en profiter même pendant les journées les plus chaudes. Un spacieux chalet de jardin, posé sur une dalle en béton et équipé en électricité, constitue un espace de rangement ou un atelier idéal. Pour les amateurs de vin, une étonnante cave équipée d’un système d’air conditionné et d’électricité sera un véritable coup de cœur. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d’une position centrale, offrant un accès rapide vers Rochefort, Ciney et Marche-en-Famenne. Ce bien unique, alliant charme d’antan et prestations modernes, est à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1706 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72704 kWh/an

Référence PEB

20241210011133

Date de validité PEB

10/12/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC38637 Réf. vendeur: 2099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. T.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

2,5 km 8' 2,5 km 2' 22'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

2,5 km 8' 2,5 km 2' 22'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

7,9 km 26' 7,9 km 8' 6,6 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

2,1 km 25'

Gares

Haversin

4,4 km 15' 5,9 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Lidl Rochefort

6,8 km 23' 6,8 km 6' 5,7 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Colruyt Rochefort

6,7 km 22' 6,7 km 6' 5,8 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,8 km 8'

Musées

Site Battlekart Wex

12,8 km 13'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

30,6 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,7 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

9,4 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Haversin" (5 minutes en voiture), "Lidl Rochefort" (6 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 9 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

La crèche la plus proche est "V. T." et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "rond-Point"", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Jean Xxiii", à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haversin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

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Documents

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