• 5 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Thiers 33 5580 Rochefort

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Description

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à deux pas du centre-ville de Rochefort.

Cette maison 3 façades dispose d’un garage et d’un vaste terrain de 14 ares, en surplomb des environs, offrant un panorama exceptionnel sur toute la ville.

Tout est réuni pour accueillir confortablement une grande famille : 5 chambres spacieuses (sans compter le grenier aménageable), une véranda lumineuse, un grand terrain, un garage, une vaste zone de parking, ainsi qu’un accès facile au centre-ville à pied.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout, entre autres équipements.

Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1402 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1402 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104316 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84024 Réf. vendeur: 6778025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

637 m 2' 13'' 637 m 1' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

824 m 2' 46'' 824 m 1' 19'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

824 m 2' 46'' 824 m 1' 19'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

945 m 3' 945 m 1' 28'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

270 m 3'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,4 km 24' 4,8 km 6' 3,5 km 22' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,3 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

620 m 2' 5'' 620 m 57'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Rochefort

433 m 1' 39'' 433 m 49'' 433 m 5' 433 m 5'

Louis Delhaize Rochefort

534 m 1' 48'' 534 m 51'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

857 m 1' 16''

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,6 km 2' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,8 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,7 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,4 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Rochefort - Les Ecureuils" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 2 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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